• Viet house
  • Novaland chi 11.000 tỷ để “gom” dự án vàng tại TP.HCM

Novaland chi 11.000 tỷ để “gom” dự án vàng tại TP.HCM

Novaland chi 11.000 tỷ để “gom” dự án vàng tại TP.HCM

Theo báo cáo tài chính của Novaland, tập đoàn này đã tự phát triển và nhanh chóng mua lại nhiều mảnh đất vàng cùng các dự án đình đám tại TP.HCM trong suốt 2 năm qua. Đặc biệt, năm 2015 – 2016, Novaland đã mạnh tay chi khoảng 11.000 tỷ đồng (tương đương 500 triệu USD) mua lại 8 dự án vô cùng đình đám làm nên thương hiệu Novaland mạnh mẽ và đang được yêu thích hàng đầu trên thị trường BĐS hiện nay. Có thể kể đến những dự án lớn nhất và tập đoàn này đang theo đuổi: Lakeview City quận 2, Sài Gòn Mê Linh Tower quận 1, The Tresor quận 4, RiverGate quận 4,… Nếu như cuối năm 2014, tổng tài sản của Novaland chỉ ở mức 16.000 tỷ thì đến cuối năm 2015 tăng lên 26.600 tỷ và đến 30/9/2016 lên 32.500 tỷ đồng và hiện đang xếp thứ 2 trong số các tập đoàn phát triển BĐS tốt nhất hiện nay.

Dự án Water Bay & Lakeview City (Quận 2): Hơn 5.000 tỷ

Novaland sở hữu gián tiếp CTCP Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (Century 21) thông qua công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng. Nắm quyền kiểm soát Century 21 giúp Novaland bổ sung thêm 2 dự án lớn tại Quận 2 vào danh mục các dự án của mình là Water Bay (quy mô gần 5.000 căn hộ) và Lakeview City (1.000 căn hộ) – mỗi dự án đều có diện tích đất lên đến 30ha. 

novaland-chi-11000-ty-de-cac-du-an-vang-tai-tphcm (3)

Novaland chi hơn 5.000 tỷ để sở hữu dự án Lakeview City

Năm 2015, Khải Hưng đang nắm giữ 50% cổ phần của Century 21, thời điểm đó, Novaland đã mua lại 99,91% cổ phần của Khả Hưng. Đến tháng 8/2016, Khải Hưng tiếp tục mua thêm cổ phần của Century 21 và chính thức nắm giữ 99% cổ phần của công ty này. Qua đó, Novaland trở thành chủ sở hữu gián tiếp của Century 21 thông qua công ty con Khải Hưng và thu nạp thêm 2 dự án BĐS lớn ở quận 2 vào bộ sưu tập của mình trong năm 2016. Ước tính, Novaland đã chi ra tổng cộng 5.200 tỷ đồng để có được 99% cổ phần của Century 21.

Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower (Quận 1): 1.600 tỷ

Sài Gòn Mê Linh Tower quận 1 đã tiêu tốn của Novaland khoảng 1.600 tỷ đồng để trở thành chủ sở hữu mới. Dự án này trước đó thuộc về CTCP Đầu tư Sabeco Pearl gồm 3 chủ đầu tư Mê Linh, Attland và Hà An. Sài Gòn Mê Linh Tower tọa lạc tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1 trên mảnh đất vàng đắt đỏ có tổng diện tích đến 6.000m2, dự kiến sẽ triển khai các khu phức hợp khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng cho thuê và trung tâm hộ nghị – hội thảo.

novaland-chi-11000-ty-de-cac-du-an-vang-tai-tphcm (2)

Sài Gòn Mê Linh Tower tiêu tốn của Novaland khoảng 1.600 tỷ đồng

Năm 2015, Novaland đã chi xấp xỉ 1.600 tỷ đồng để sở hữu 74% cổ phần của CTCP Đầu tư Sabeco Pearl và chính thức đưa dự án Sài Gòn Mê Linh Tower vào top những dự án lớn nhất trong năm của mình tại TP.HCM.

Tuy nhiên, hiện nay, Novaland chỉ cò góp phần là công ty đồng sở hữu dự án bởi số vốn đã giảm xuống còn 49%, không còn đủ khả năng kiểm soát toàn bộ dự án.

Dự án The Tresor (Quận 4): 976 tỷ

Dự án The Tresor (Quận 4) khá đình đám ban đầu cũng không phải của Novaland, nó là sản phẩm của Công ty TNHH Phú Việt Tín. Sau một thời gian triển khai, chủ đầu tư này đã bán lại 99,89% cổ phần cho một công ty con của Novaland hồi tháng 5/2016, do đó, Novaland tiếp tục thâu tóm một dự án tầm cỡ tại vị trí đắc địa nhất ở Bến Vân Đồn, quận 4.

novaland-chi-11000-ty-de-cac-du-an-vang-tai-tphcm (4)

Novaland chi 976 tỷ đòng mua lại dự án The Tresor

Dự án RiverGate (Quận 4): 936 tỷ

Vào tháng 6/2016, Novaland đã hoàn tất việc mua 99,9% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Nova Rivergate. Thông qua Rivergate, Novaland nắm quyền kiểm CTCP Bất động sản Thanh Niên.

Khu căn hộ RiverGate đặt tại Bến Vân Đồn, Quận 4 TPHCM gồm 2 khối căn hộ cao 27 và 33 tầng với 976 căn.

Dự án Wilton Tower (Quận Bình Thạnh): 320 tỷ

Không chỉ nhắm đến các vị trí trung tâm, Novaland còn phô trương thanh thế ra các vùng ven bằng cách tập trung mua lại các dự án lớn nhỏ khắp các quận của TP.HCM. Đầu tiên, phải kể đến gói đầu tư 320 tỷ đồng dùng để mua lại quyền sở hữu dự án Wilton Tower (Quận Bình Thạnh) vào tháng 5/2016 bằng phương thức mua lại 99,9% cổ phần của Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh. Thông qua Tường Minh, Novaland nắm quyền kiểm soát CTCP Cao ốc Phương

Đông – chủ đầu tư dự án Wilton Tower.

novaland-chi-11000-ty-de-cac-du-an-vang-tai-tphcm (2)

Thâu tóm vùng ven bằng cách mua lại dự án Wilton Tower (Quận Bình Thạnh)

Ngoài ra, Novaland còn nhanh chóng “gom” nhiều dự án khác thông qua hình thức sở hữu gián tiếp: Saigon Royal Residence – quận 4 – 917 tỷ đồng, Kingston Residence  – quân Phú Nhuận – 367 tỷ đồng, RichStar – quân Tân Phú – 374 tỷ đồng.

Nguồn: VietHouse – Chuyên bán căn hộ Novaland Tổng Hợp

Tin Novaland Liên Quan