• Viet house
  • Novaland: Chỉ sau 2 năm vung tiền, mua toàn “đất vàng”, sở hữu hơn 10 triệu m2 sàn xây dựng khắp TP.HCM

Novaland: Chỉ sau 2 năm vung tiền, mua toàn “đất vàng”, sở hữu hơn 10 triệu m2 sàn xây dựng khắp TP.HCM

Novaland: Chỉ sau 2 năm vung tiền, mua toàn “đất vàng”, sở hữu hơn 10 triệu m2 sàn xây dựng khắp TP.HCM

M&A là một trong những hoạt động kinh doanh chủ đạo của Novaland ngay trước khi niêm yết trên sàn chứng khoán. Chỉ sau 2 năm vung hàng ngàn tỷ đồng, Novaland đã sở hữu những mảnh đất tốt nhất tại TP.HCM đồng thời là ông chủ của hơn 40 dự án đang thi công với tổng 9,8 mét vuông sàn xây dựng. Ngay bây giờ, hãy cùng điểm lại một số thành công của “ông lớn” này trong giai đoạn 2015 – 2016 nhé!

Chiến lược kinh doanh của Novaland

Tập trung vào phân khúc khách hàng trung và cao cấp với những dự án chiến lược hàng đầu tại các quận trung tâm của TP.HCM, đặc biệt là vùng lõi quận 1 và cung đường Bến Vân Đồn quận 4.

Chiến lược của Novaland là phát triển quỹ đất thông qua các thương vụ M&A. Novaland có chủ trương mua lại các dự án có vị trí đắc địa, đã hoàn thành về mặt pháp lý, có thể triển khai xây dựng nhằm rút ngắn thời gian và giảm chi phí vốn, qua đó hạ giá thành sản phẩm, giúp cạnh tranh tốt hơn trên thị trường.

novaland-chi-2-nam-vung-tien-mua-toan-dat-vang-so-huu-10-trieu-m2-san-xay-dung

Chỉ sau 2 năm 2015 – 2016, dự án của Novaland đã chằng chịt khắp các quận trung tâm của TP.HCM

Trong giai đoạn 2015-2016, tập đoàn này đã thực hiện M&A hàng loạt các dự án mới tại khu vực trung tâm các quận như Quận 2, Quận 4, Quận 7 và Quận Phú Nhuận, nâng tổng quỹ đất của 40 dự án đang nắm giữ lên tới 9,8 triệu m2 sàn xây dựng.

Một số thương vụ M&A của Novaland

Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower, Quận 1

Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 với 4 mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công trường Mê Linh, bên cạnh phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Ban đầu do Công ty cổ phần đầu tư Sabeco Pearl làm chủ đầu tư. Sau đó, Novaland đã mua lại cổ phần của cả 3 công ty: Công ty cổ phần Attland (505 tỷ đồng), Công ty Thương mại Hà An (851 tỷ đồng) và Công ty cổ phần Đầu tư Mê Linh (243 tỷ đồng).

Qua đó, Novaland đã làm chủ được dự án Sài Gòn Mê Linh Tower, Quận 1. Tuy nhiên, do một số vấn đề trong vay vốn, cuối năm 2016, Novaland đã thoái vốn ở dự án này và chỉ còn nắm giữ 42% dự án, trở thành công ty liên kết với Sabeco Pearl cùng thực hiện dự án.

Dự án Wilton Tower, Quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư ban đầu: Công ty cổ phần cao ốc Phương Đông.

Tháng 5/2016: Novaland đã kiểm soát chủ đầu tư Phương Đông bằng thương vụ mua 99,9% vốn của Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh.

Giá trị thương vụ: 320 tỷ đồng.

Dự án RiverGate, Quận 4

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Thanh Niên.

Vào tháng 6/2016, Novaland đã hoàn tất việc mua 99,9% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Nova Rivergate. Thông qua Rivergate, Novaland cũng đồng thời kiểm soát luôn Bất động sản Thanh Niên, do Rivergate nắm giữ 99,8% vốn của Thanh Niên. Giá trị thương vụ: 910 tỷ đồng.

Dự án Kingston Residence, Quận Phú Nhuận

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Nova Princess Residence.

Tháng 5/2016, Novaland đã mua 99,9% vốn tại Nova Princess Residence để sở hữu dự án này.

Giá trị thương vụ: 353 tỷ đồng.

Dự án Saigon Royal Residence, Quận 4

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng.

Tháng 7/2016, Novaland thông qua công ty con đã hoàn tất việc mua 99,97% vốn của Nhà Rồng.

Giá trị thương vụ: 861 tỷ đồng.

Dự án Lakeview City, Quận 2

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển quốc tế Thế Kỷ 21.

Tháng 9/2015, Novaland đã hoàn tất việc mua 99,9% vốn tại Công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng, qua đó sở hữu 50% vốn của Thế Kỷ 21.

Giá trị thương vụ: 1.341 tỷ đồng.

Dự án Lakeview City quận 2

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển quốc tế Thế Kỷ 21.

Lakeview City được Novaland mua lại và tiếp tục phát triển thành dự án dự án Nhà phố, Biệt thự đầu tiên của Tập đoàn BĐS này.

novaland-chi-2-nam-vung-tien-mua-toan-dat-vang-so-huu-10-trieu-m2-san-xay-dung

Lakeview City quận 2 là sản phẩm nhà phố, biệt thự đầu tiên của Novaland trên thị trường BĐS

Dự án Water Bay (Bình Khánh), Quận 2

Water Bay cũng là dự án của Thế Kỷ 21, đặt tại Trung tâm Quận 2 với hơn 500m mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn, là tâm điểm của các hệ thống hạ tầng, như: Cao tốc Hà Nội, Đại lộ ĐÔng Tây, metro Bến Thành – Suối Tiên và hầm Thủ Thiêm.

Water Bay có diện tích đất 30,2ha và diện tích sàn xây dựng là 53,3ha, gồm 19-22 tầng và có tới 4.612 căn hộ, trung bình 80m2/căn.

Dự án The Tresor, Quận 4

The Tresor là dự án do Công ty TNHH Phú Việt Tín làm chủ đầu tư. Tháng 5/2016, Novaland thông qua công ty con đã hoàn tất việc mua 99,89% vốn tại Phú Việt Tín với số tiền 970 tỷ đồng.

The Tresor nằm trên tuyến đường trọng điểm Bến Vân Đồn, đối diện trụ sở Ngân hàng Nhà nước và Trung tâm tài chính Quận 1, gần Toà nhà Bitexco. Dự án có diện tích đật là 6.202m2, diện tích sàn 6,47ha, gồm một khu 33 tầng, một khu 18 tầng, tổng cộng 723 căn hộ.

Nguồn: Viethouse.com.vn – Chuyên bán dự án Novaland Tổng Hợp

Novaland: Chỉ sau 2 năm vung tiền, mua toàn “đất vàng”, sở hữu hơn 10 triệu m2 sàn xây dựng khắp TP.HCM
Đánh giá bài viết!

Thông tin thị trường Liên Quan