• Viet house
  • Ưu điểm – nhược điểm của mô hình căn hộ officetel Novaland

Ưu điểm – nhược điểm của mô hình căn hộ officetel Novaland

Khoảng thời gian gần đây thị trường bất động sản Tp.HCM xuất hiện một loại hình mới là “căn hộ Officetel” do tập đoàn Novaland khởi xướng và được khách hàng đón nhận nồng nhiệt, không chỉ riêng khách hàng mua ở mà cả khách hàng đầu tư mua sỉ cả chục căn để đầu tư cũng không hiếm. Vậy căn hộ Officetel là gì và những ưu, nhược điểm của mô hình này ra sao? Mời mọi người cùng tìm hiểu để có cái nhìn rõ nét hơn.

Định nghĩa và đặc điểm mô hình căn hộ Officetel ra sao?

Officetel nói đơn giản là mô hình Office + Hotel và rất thịnh hành ở nước ngoài, nhưng trong khoảng 1 năm trở lại đây thì mô hình này được tập đoàn Novaland đưa ra giới thiệu trên thị trường tại hàng loạt dự án căn hộ mà Novaland đang triển khai và có lượng tiêu thụ khả quan. Cụ thể

Đây là mô hình văn phòng làm việc không giới hạn giờ giao dịch kết hợp với công năng sử dụng như một nơi có thể nghỉ ngơi qua đêm. Loại hình căn hộ Officetel này thường có diện tích nhỏ dao động trong khoảng 25m2-50m2 được thiết kế tối ưu hóa công năng. Đặc biệt, khách hàng sở hữu căn hộ Officetel có thể sử dụng các tiện ích dịch vụ của căn hộ: hồ bơi, Gym, công viên nội khu… Hơn nữa, khách hàng sở hữu Officetel có lối vào + thang máy riêng, sảnh tiếp tân dành riêng cho khách văn phòng + hệ thống bảng tên công ty.

can-ho-officetel-novaland-1

can-ho-officetel-novaland-2

can-ho-officetel-novaland-3

Ưu điểm và nhược điểm của loại hình Officetel này:

Ưu Điểm:

  • Diện tích nhỏ thường từ 25m2-50m2 nên tổng giá trị thấp, tùy dự án và vị trí thường có giá bán từ 1,2 – 2 tỷ/căn
  • Có lối vào và sảnh thang máy riêng
  • Có khu vực tiếp tân và bảng tên công ty ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách
  • Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh
  • Sử dụng được các tiện ích trong tòa nhà dự án: hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên…
  • Căn hộ Officetel có nhiều công năng: căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai
  • Tỷ suất đầu tư căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.

Nhược điểm:

  • Do diện tích nhỏ từ 25m2-50m2, nếu sử dụng cho mục đích cư trú chỉ phù hợp các bạn độc thân hoặc gia đình ít người
  • Hồ sơ pháp lý chỉ sở hữu 50 năm, sau thời gian đó lại tiếp tục gia hạn
  • Để vận hành khu vực Officetel thì chi phí quản lý luôn cao hơn so với căn hộ thường.

Vậy liệu mô hình này có phù hợp với thị trường Việt Nam? ai sẽ là người mua những sản phẩm này? Khách thuê căn hộ Officetel liệu có khó tìm? Tình hình tiêu thụ căn hộ Officetel của Novaland hiện nay thế nào?…. Tất cả câu hỏi trên đều có lời giải đáp hợp lý tại >>> Khách mua căn hộ Officetel Novaland họ là ai?

Hoặc để nghe tư vấn trực tiếp vui lòng liên hệ chủ đầu tư Novaland:

36-38 Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận
Hotline: 0909 000 281
Email: xuong.langdieu@novaland.com.vn

HOẶC QUÝ KHÁCH ĐIỀN FORM BÊN DƯỚI – VIETHOUSE SẼ GỌI ĐIỆN TƯ VẤN NGAY

Nguồn: Viethouse tổng hợp

Ưu điểm – nhược điểm của mô hình căn hộ officetel Novaland
5 (100%) 1 vote

OFFICETEL Liên Quan