BÁN CĂN HỘ SAIGON ROYAL QUẬN 4
Saigon Royal Residence là căn hộ đẳng cấp nhất trục đường Bến Vân Đồn quận 4 do Novaland làm chủ đầu tư. Cụm căn hộ cao cấp Saigon Royal quận 4 cũng là dự án có view đẹp và thông thoáng nhất khi hầu hết căn hộ đều là view sông, view Landmark 81 hoặc view hồ bơi nội khu. Do đó, giá bán chung cư Saigon Royal cũng cao nhất so với những dự án khác xung quanh.
Quý khách cần biết thêm thông tin, vị trí, mặt bằng, phí quản lý, giỏ hàng, và giá bán căn hộ Saigon Royal 35 Bến Vân Đồn quận 4? Hãy cùng Viethouse tìm hiểu qua bài viết sau nhé:
Giá bán căn hộ Saigon Royal quận 4 tháng 05/2026.
| Loại căn hộ | Giá bán Saigon Royal | Giá cho thuê Saigon Royal |
| Officetel diện tích 29m2 – 43m2 | 3.5 – 6.2 tỷ/căn | 13 – 16 triệu/tháng |
| Officetel diện tích 56m2 – 75m2 | 6.2 – 8 tỷ/căn | 18 – 22 triệu/tháng |
| 2PN + 1WC (53m2 – 60m2) | 6.4 – 7.2 tỷ/căn | 18 – 23 triệu/tháng |
| 2PN + 2WC (79 – 81m2) view nội khu | 9 – 9.5 tỷ/căn | 24 – 28 triệu/tháng |
| 2PN + 2WC (86 – 88m2) view sông | 11.8- 14 tỷ/căn | 27 – 32 triệu/tháng |
| 3PN + 2WC (115m2) | 18 – 20 tỷ/căn | 36 – 45 triệu/tháng |
| 3PN + 3WC (176m2) | 26 – 30 tỷ/căn | 55 – 60 triệu/tháng |
*** Saigon Royal đang ký HĐMB và chờ làm sổ, do đó giá bán trên còn được trừ lại % làm sổ hồng cho khách mua.
>>> Xem thêm cho thuê căn hộ Saigon Royal giá tốt nhất, giỏ hàng thuê cập nhật tháng 05/2026.
Tính ra đơn giá bán chung cư Saigon Royal Novaland hiện dao động khoảng 115 – 140 triệu/m2. Các căn hộ view sông sẽ có giá bán cao hơn khoảng 20 – 30% so với các căn hộ view nội khu. Còn đơn giá officetel khoảng từ 110 – 120 triệu/m2, cũng không chênh lệch nhiều so với căn hộ. Dù có sở hữu 50 năm nhưng officetel Sài Gòn Royal quận 4 lại có giá cho thuê tốt hơn căn hộ khi tính theo suất đầu tư.
5 CĂN ĐỘC QUYỀN GIÁ TỐT 05/2026 – HOTLINE 0909 000 281
Tổng hợp vài hướng view chính của dự án Saigon Royal quận 4.
Phí quản lý chung cư Saigon Royal Bến Vân Đồn 2026.
| Ban quản lý | Savills Việt Nam |
| Phí quản lý Saigon Royal |
|
| Phí gửi xe hơi | 1.800.000/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 180.000/xe/tháng |
| Hotline ban quản lý Saigon Royal | 0901878567 |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ,…miễn phí sử dụng |
Các dự án Novaland khác tại quận 4.
- Chung cư Tresor tại 39 Bến Vân Đồn sát bên cạnh và có giá bán mềm hơn Saigon Royal nhiều.
- Bán căn hộ Icon 56 của cùng chủ đầu tư Novaland và đã có sổ hồng đầy đủ. Giá mới nhất 05/2026.
- Rivergate Residence cũng trên trục đường Bến Vân Đồn ngay dưới chân cầu Ông Lãnh quận 4.
Với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên bán căn hộ Novaland quận 4 trên trục đường Bến Vân Đồn, công ty Viethouse cam kết tư vấn đầy đủ – Chính xác – trung thực – nhanh chóng và đặc biệt KHÔNG KÊ GIÁ. Quý khách cần hỗ trợ thủ tục công chứng, sang tên căn hộ, vay ngân hàng mua nhà, thiết kế nội thất…
Giỏ hàng chuyển nhượng Saigon Royal quận 4 cần bán của chúng tôi có nhiều loai sản phẩm từ Officetel – 1PN – 2PN – 3PN với đủ các tầng cao, hướng view, nhà HTCB hay có đầy đủ nội thất, người nước ngoài cần mua Saigon Royal suất SPA…. Do số lượng căn hộ Saigon Royal được giao dịch liên tục, giá bán – giá thuê cũng thường xuyên thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. Để cập nhật bàng giá mới nhất tháng 05/2026, vui lòng liên hệ Hotline – 0909 000 281 hoặc để lại thông tin bên dưới để nhận tư vấn & báo giá bán Saigon Royal gần đây.
Nhận bảng giá mới nhất 05/2026
Thiết kế của căn hộ Saigon Royal 55m2 có 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh
Thông tin tổng quan Saigon Royal quận 4.
| Tên dự án | SAIGON ROYAL RESIDENCE |
| Vị trí | 34 – 35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Novaland Group |
| Diện tích đất | 6.669 m2. Bao gồm:
|
| Quy mô xây dựng | Mật độ xây dựng 42.3%, gồm 2 tháp 1 và 2 với tổng cộng 4 hầm để xe .Trong đó tháp 1 ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn cao 32 tầng, Tháp 2 phía sau cao 18 tầng.
|
| Các loại diện tích |
|
| Năm đi vào sử dụng | 03/2019 |
| Pháp lý: | Đang hợp đồng mua bán. |
5 CĂN ĐỘC QUYỀN GIÁ TỐT 05/2026 – HOTLINE 0909 000 281
Địa chỉ Saigon Royal Novaland ở đâu?
Dự án căn hộ Novaland – Saigon Royal Residence có địa chỉ tại 34 – 35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4; ngay góc 2 mặt tiền đường Bến Vân Đồn + Nguyễn Trường Tộ. Do có 2 mặt tiền nên các căn hộ tại đây đều rất thông thoáng và view sông rất đẹp. Hơn nữa vị trí này rất thuận tiện đi sang quận 1 qua cầu Khánh Hội hoặc cầu Ông Lãnh; cụ thể chỉ cần:
- 1 phút đi bộ qua cầu Mống để sang quận 1; trường THPT Nguyễn Hữu Thọ; đại học Luật quận 4.
- 3 phút di chuyển trên quãng đường khoảng 1km để đến cầu Calmette; cầu Khánh Hội để vào quận 1.
- 5 phút đi xe đã có mặt ngay phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành…
- 7 phút đến các trung tâm thương mại lớn nhất SG: Bitexco, Takashimaya, Time Square, Saigon Square,
- 8 phút đến các khách sạn danh giá nhất: Park Hyatt, The Reverie Saigon, Sheraton, Caravelle, Lotte Legend, Majestic.
- 10 phút đến các công viên , mảng xanh của TP: Thảo Cầm Viên, Công Viên Tao Đàn, Công Viên 23/9.
Các dự án cao cấp xung quanh.
- Bán căn hộ The Grand Mahattan tại 100 Cô Giang quận 1, giá chuyển nhượng tốt nhất 05/2026.
- Madison Thi Sách ngay trung tâm Sài Gòn, 5 phút đi bộ đến nhà hát TPHCM, Park Hayatt, Caravelle Sài Gòn.
- Empire City là dự án ngay đầu hầm Thủ Thiêm quận 2, có tòa tháp 88 tầng cao nhất SG. Giá bán 05/2026.
Tiện ích tại căn hộ chung cư Saigon Royal quận 4.
Cũng như nhiều dự án bất động sản khác của Novaland, những nhu cầu thiết yếu của cư dân Sài Gòn Royal dễ dàng tìm thấy tại:
Tầng trệt:
- Siêu thị GS25; Winmart+; Ministop.
- Highland coffee, Starbucks Saigon Royal.
- Phòng tập CitiGym.
Tầng tiện ích cho cư dân – tầng 3:
- Tầng 3: hồ bơi tràn bờ, phòng Gym, khu vui chơi trẻ em.
- Tầng thượng: BBQ, công viên nội khu, view pháo bông mỗi dịp lễ tết.
Click vào ảnh để xem hình phóng lớn
Mặt bằng Saigon Royal 35 Bến Vân Đồn quận 4
Trên khuôn viên đất đến 6.669m2, chung cư Sài Gòn Royal gồm 2 phân khu trong dó:
- Khu 1: Officetel Saigon Royal từ tầng 3 – 7 có diện tích 30m2 – 75m2; riêng tầng căn hộ từ tầng 8 – 33 với diện tích từ 54m2 – 176m2.
- Khu 2: Toàn bộ là căn hộ Officetel có diện tích 30m2 – 57m2
Officetel là mô hình kết hợp giữa office + Hotel; có thể vừa hoặc làm văn phòng cũng được. Tuy nhiên, đa phần các officetel Saigon Royal Residence đều được thiết kế thành căn hộ Studio, do nhu cầu thuê ở với tài chính vừa phải rất phù hợp với dân văn phòng làm việc tại trung tâm thành phố. Hơn nữa, do sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền nên tầm view của officetel Saigon Royal quận 4 rất thông thoáng, view được sông nên thu hút được nhiều khách hàng thuê.
Khi quý khách có nhu cầu cần mua – thuê căn hộ Saigon Royal hoặc bất cứ dự án căn hộ nào tại quận 4; đừng ngần ngại liên hệ Mr Xương – 0909 000 281 để được báo giá hoặc để lại thông tin để được tư vấn chuyên sâu. Hoặc có nhu cầu ký gửi căn hộ Saigon Royal Bền Vân Đồn vui lòng để lại thông tin bên dưới:
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG Quý khách vui lòng cung cấp thông tin: tên dự án, mã căn, lịch thanh toán, giá muốn bán...
5 CĂN ĐỘC QUYỀN GIÁ TỐT 05/2026 – HOTLINE 0909 000 281
Các câu hỏi về dự án Saigon Royal quận 4
Giá bán căn hộ Saigon Royal hiện từ 115 – 140 triệu/m2 tùy tầng cao, hướng view, nội thất nhà… cụ thể:
- Officetel diện tích 29m2 – 43m2 giá bán từ 3.5 – 6.2 tỷ/căn.
- Officetel diện tích 50m2 – 75m2 giá bán từ 6.2 – 8 tỷ/căn.
- 2PN + 1WC (53m2 – 60m2) giá bán từ 6.4 – 7.2 tỷ/căn.
- 2PN + 2WC (79 – 81m2) view nội khu giá bán từ 9 – 9.5 tỷ/căn.
- 2PN + 2WC (86 – 88m2) view sông giá bán từ 11.8 – 14 tỷ/căn.
- 3PN + 2WC (115m2) giá bán từ 18 – 20 tỷ/căn.
- 3PN + 3WC (176m2) chưa có hàng, giá trước đó từ 26 – 30 tỷ/căn
Pháp lý Saigon Royal quận 4 đang là HĐMB và đang chờ làm sổ hồng.
34 – 35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, Tp.HCM là địa chỉ của dự án Saigon Royal.
Dự án gồm 2 tòa nhà cao 17 & 33 tầng.
Saigon Royal có tổng cộng 414 căn hộ với 18 căn/sàn.
Ai sẽ tư vấn các dự án Novaland cho quý khách?
Mr Lăng Diệu Xương cùng đội ngũ nhân sự Viethouse nắm rõ toàn bộ thông tin của các dự án căn hộ Novaland từ quy trình chuyển nhượng sang tên tại chủ đầu tư, thủ tục bàn giao nhà cho đến ưu - nhược điểm của mỗi căn hộ... Đảm báo sẽ tư vấn căn phù hợp với mức giá tốt nhất thị trường cho quý khách.
Nội dung được Mr Lăng Diệu Xương biên tập & cập nhật giá bán tháng 04/2026.
