Khu Lakeview City An Phú quận 2【Novaland】| Giá bán 05/2026

LAKEVIEW CITY NOVALAND

Khu đô thị Lakeview City do Novaland làm chủ đầu tư có vị trí ngay điểm giao của Đỗ Xuân Hợp + mặt tiền song hành cao tốc TPHCM – Nha Trang quận 2. Dự án có quy mô 30 ha có thiết kế nổi bật với hồ cảnh quan rộng 3.6 ha, được quy hoạch gồm 963 căn nhà phố – biệt thự. Pháp lý Lake view City đã có sổ hồng chưa? Giá bán và cho thuê là bao nhiêu? Mặt bằng các căn nhà như thế nào? có nên mua Lakeview City quận 2?

Mời quý khách cùng đội ngũ Viethosue tìm câu trả lời trong bài viết sau:

Giá bán nhà Lakeview City An Phú quận 2 mới nhất 2026.

*** Bảng giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí sang tên và 5% sổ hồng còn lại. Riêng các loại sản phẩm đặc biệt như căn góc 7x20m; 8x20m hoặc loại căn 6x16m; 6x20m… quý khách vui lòng inbox để nhận cập nhật giá mới nhất

Dự án Lakeview An Phú hiện đã ký hợp đồng mua bán, khách mua được ngân hàng Mbbank, Vietinbank, cho vay 70% giá chuyển nhượng thực tế. Riêng các căn pháp lý là HĐ cọc thì phải mua bằng tiền mặt hoặc vay bằng tài sản khác.

Đơn giá bán Lake View City quận 2 hiện nay khoảng từ 190 – 250 triệu/m2 đất; đây là mức giá rất hợp lý trong khu vực khi so sánh với những dự án xung quanh như Global City, The Classia, The Venica, Palm City… Tùy thuộc loại hình sản phẩm là nhà phố hay biệt thự, hướng view, nội thất tặng kèm khi bán nhà, chủ nhà có thiện chí bán hay không… mà giá các căn có thể khác nhau.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

• Sale chuyên bán & cho thuê Lakeview City quận 2 đủ loại sản phẩm: nhà phố liền kề, biệt thự view sông, shophouse mặt tiền song hành…
• Văn phòng gần dự án, sẵn key mở cửa, hỗ trợ xem nhà 24/7.
• Hỗ trợ thương lượng với chủ nhà để có giá giao dịch tốt nhất.
• Hỗ trợ pháp lý và hoàn thành mọi thủ tục sang tên cho khách hàng.

Liên hệ ngay Hotline – 0909 000 281 (zalo, viber, Mess,…) để cập nhật giá bán và giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất tháng 05/2026. Hoặc quý khách có thể để lại thông tin bên dưới để được chúng tôi tư vấn thêm về dự án:

Phí quản lý khu Lake view City An Phú quận 2 năm 2026.

Xem thêm các dự án khác quanh đó

• Nhà phố The Global City ngay đối diện Lakview City được xem là BĐS hàng hiệu của quận 2. Giá bán tháng 05/2026
• Căn hộ The Sun Avenue của Novaland ngay mặt tiền Mai Chí Thọ quận 2. Giỏ hàng & giá bán 05/2026.
• Victoria Village Novaland trong KDC Thạnh Mỹ Lợi. Giỏ hàng & giá bán mới nhất 05/2026.

Đánh giá có nên mua Lakeview City quận 2 không?

Top 7 lý do nên mua Lakeview City

• Gần Global City của Masterise có quy mô 117.4 ha, được định vị là khu trung tâm mới của Saigon, được quy hoạch đầy đủ: nhạc nước, trung tâm thương mại đến 123.000m2 lớn hơn Aeon Tân Phú, cung đường lễ hội và ẩm thực, khu khách sạn cao cấp, khu thả diều, bắn pháo bông…
• Dự án Lakeview City trải dài trên 1.1km mặt tiền song hành cao tốc, trong tương lai có tiềm năng phát triển như song hành Võ Nguyên Giáp phường An Phú hiện nay.
• Là khu dân cư được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, nhà xây đồng bộ theo mẫu chung, có hồ điều hòa 3.6 ha với cây xanh dọc theo các con đường, được nhiều khách hàng yêu thích khi đến tìm hiểu thực tế dự án.
• Giao thông thuận tiện khi có nhiều lối vào dự án qua đường Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp hay đường song hành cao tốc.
• Có nhiều loại hình sản phẩm từ nhà phố liên kế, shophouse thương mại đường song hành, biệt thự song lập view hồ hay view sông đều có. Vì thế dự án đều phù hợp với nhu cầu mua đầu tư hoặc mua ở của quý khách.
• Kỳ vọng với sự tăng giá trong tương lai với sự phát triển của khu Nam Rạch Chiếc, sự hình thành của khu đô thị Gobal City, tổ hợp thể thao Saigon Sport City ở đối diện, mở rộng cao tốc từ 4 làn xe hiện tài thành 8 làn xe, Lakeview Novaland cũng là cửa ngõ của sân bay quốc tế Long Thành đón du khách đến TPHCM.
• Mức giá bán Lakeview City quận 2 vẫn còn rất mềm nếu so với những dự án được mở bán gần đây như The Classia, The Global City,…

Điểm hạn chế của dự án Lakeview quận 2

• Pháp lý Lakeview City luôn là điều khách hàng băn khoăn nhất khi dự án còn nợ tiền thuế và tiền sử dụng đất gần 5.500 tỷ đồng, vì thế hiện nay Lakeview City Novaland vẫn chỉ ký HĐMB và chưa có sổ hồng. Do đó, nếu khách hàng không quá quan tâm vấn đề sổ mà chỉ cần giá rẻ thì Lakeview cũng là một lựa chọn có thể cân nhắc thêm.
• Lakeview là khu dân cư mở với nhiều hướng tiếp cận, từ song hành cao tốc, Đỗ Xuân hợp, Nguyễn Duy Trinh. Do đó an ninh nội khu sẽ không thể so sánh được với các khu dân cư compound, tuy nhiên khách mua cho thuê thì rất thích do dễ cho thuê nhà Lakeview hơn.

Thông tin KĐT Lakeview City Novaland.

Lakeview City quận 2 địa chỉ số mấy? Vị trí ở đâu?

Khu độ thị Lakeview City tọa lạc ngay mặt tiền đường song hành cao tốc TPHCM – Nha Trang, ngay nút giao với đường Đỗ Xuân Hợp. Từ đây có thể kết nối đến các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và kéo dài đến các tỉnh miền Trung. Dự án sở hữu vị thế đắc địa khi hội tụ đủ 3 yếu tố:

• Nhất cận thị: Lakeview City sở hữu 1.1 km mặt tiền đường song hành với đường cao tốc TPHCM – Dầu Giây, cách khu An Phú – An Khánh khoảng 3.5km, khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 5km..
• Nhị cận giang: Với 1.2 km giáp sông Giồng Ông Tố và hồ sinh thái rộng đến 3.6 ha, khí hậu sinh thái tại nơi đây sẽ vô cùng trong lành.
• Tam cận lộ: Ngay nút giao giữa đường Đỗ Xuân Hợp + song hành cao tốc, việc di chuyển đến mọi nơi vô cùng thuận lợi.

Đặc biệt, khách hàng có thể đến dự án Lake View City An Phú qua nhiều hướng:

• Cổng chính ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp + nút giao cao tốc, từ đó vào đường R nội khu Lakeview City.
• Nếu đi từ đường song hành có thể rẽ vào đường số 6 – tiếp giáp khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
• Từ Nguyễn Duy Trinh rẽ vào đường Hồ Thị Nhung, đi qua cầu sẽ đến đường M khu Lakeview City.

Các mặt tiếp giáp của dự án Lakeview City Novaland như sau:

• Phía Bắc giáp đường song hành cao tốc TPHCM – Dầu Giây với khoảng 1.1 km mặt tiền đường song hành.
• Nam giáp sông Giồng Ông Tố với chiều dài 1.2km.
• Đông là mặt tiền Đỗ Xuân Hợp cũng là cổng chính đi vào dự án Lakeview Novaland.
• Tây giáp khu tái định cư Nam Rạch Chiếc.

Dãy shophouse Lakeview City đường song hành cao tốc sẽ sầm uất dần trong tương lai gần.

Tiện ích khu dân cư Lake View City quận 2 có những gì?

Dự án tọa lạc trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc rộng 90.31 ha thuộc phường An Phú quận 2, được giao cho 3 chủ đầu tư để phát triển gồm:

• Palm City do liên danh Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước có quy mô 30.2 ha gồm 135 căn nhà phố + 14 căn biệt thự + khu cao tầng tổng diện tích 9.4 ha có 3.700 căn hộ cao cấp. (Palm Heights)
• Khu tái định cư Nam Rạch Chiếc do UBND quận 2 đầu tư có quy mô khoảng 30 ha với 2.000 nền đất phục vụ tái định cư (trong đó có dự án Gem Riverside của Đất Xanh)
• Khu Lakeview City của CĐT Thế Kỷ 21 do Novaland làm đơn vị phát triển có quy mô 30.1 ha với tổng cộng 963 căn nhà phố + biệt thự. Sống tại đây cư dân được hưởng các tiện ích gồm:

Tiện ích nội khu Lakeview City An Phú

• Hồ sinh thái rộng 3.6 ha với các cây xanh xung quanh hồ chính là trái tim của Lakeview City, tạo nên điểm nhấn đặc sắc mà không dự án nào có được.
• Hồ bơi Lakeview tràn bờ diện tích 1.200m2 nằm bên cạnh hồ sinh thái, từ đây có thể ngắm quang cảnh mặt hồ rộng lớn cùng các hàng cây xanh ven hồ tuyệt đẹp.
• Khu trung tâm thương mại nội khu ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp + song hành cao tốc rộng hơn 1 ha được xây dựng 4 tầng gồm hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, nhà hàng, coffee shop…. (hiện chưa triển khai)
• Khu trường học theo tiêu chuẩn quốc tế được xây dựng trên khuôn viên đất 3,9 ha (trường mầm non, tiểu học, cấp 3) ngay mặt tiền song hành cao tốc + đường số 6.
• Khu cafe Boat House Lake View để đón làn gió mát từ hồ sinh thái thổi tới, các công viên nội khu sen kẽ tại từng phân khu của dự án với: sân tennis, cầu lông, khu vui chơi trẻ em…
• Đường song hành cao tốc đi vào hoạt dộng đã thu hút hàng loạt quán ăn, rất nhiều dịch vụ Spa, trường mầm non, văn phòng công ty… chuyển hoạt động kinh doanh về khu Lakeview City quận 2.

Hồ Lakview view trong KĐT Lakeview City quận 2

Hồ bơi Lakview CIty An Phú quận 2

Hồ 3.6 ha trong KĐT Lakeview City Novaland tại quận 2

Chòi nghỉ chân ven hồ Lake View City quận 2

Đường dạo bộ ven hồ Lakeview Novaland quận 2

Đường dạo bộ ven hồ Lakeview City Novaland quận 2

Công viên nội khu Lakeview City An Phú Q2

Khu vui chơi trẻ em tại Lakeview An Phú quận 2

Khu vui chơi trẻ em Lakeview City Novaland quận 2

Khu vui chơi trẻ em Lakeview City An Phú quận 2

Sân bóng rổ trong CV nội khu Lakeview City An Phú quận 2

Tiện ích ngoại khu Lake View quận 2 chỉ khoảng

• 2 phút di chuyển với khoảng cách 700m để đến khu The Global City – trung tâm mới của TPHCM với đầy đủ dịch vụ (khu vui chơi giải trí tại WiYO Complex Global City, nhạc nước Global Fountain, đường đua Go-kart tại City Park, khu thả diều…).
• Cách nút giao An Phú chỉ 3.3km với khoảng 8 phút đi xe, từ đây có thể vào trung tâm quận 1 hay khu Thảo Điền cũng rất thuận tiện và nhanh chóng.
• 11 phút với quãng đường 4.8km đã đến khu vui chơi giải trí Estella Place, xem phim tại Lotte Cinema Cantavil, mua sắm tại Mega Market An Phú…
• 18p với khoảng 8km đi đến hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son để vào trung tâm quận 1.
• 21 phút đi xe với khoảng cách 10km đến khu đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam – Vinhomes Grand Park.

Mặt bằng khu đô thị Lakeview City An Phú quận 2.

• Nhà phố thương mại: 5x20m (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu).
• Nhà phố liên kế vườn: 5x16m; 5x18m; 5x20m; 6x20m.. (1 trệt + 3 lầu).
• Biệt thự song lập: 8x20m (1 trệt + 2 lầu).

Dự án Lakeview quận 2 được chia làm 3 phân khu chính như sau:

1. Khu Central Lake gồm 5 phân khu bao quanh hồ sinh thái 3.6 ha, là khu được nhiều khách hàng tìm mua nhất Lakeview City. Phân khu này có tổng cộng 481 căn gồm: 85 căn biệt thự song lập – 89 căn shophouse – 307 căn nhà phố liền kề. Cụ thể từng phân khu:
   • Central Lake 1 có 120 căn gồm 14 căn biệt thự song lập view hồ, 30 căn nhà phố thương mại còn lại là 76 căn nhà phố vườn.
   • Central Lake 2 chỉ với 78 căn gồm 20 căn biệt thự song lập view hồ, 29 căn nhà phố thương mại còn lại là 29 căn nhà phố vườn.
   • Central Lake 3 chỉ với 80 căn gồm 20 căn biệt thự song lập view hồ, 30 căn nhà phố thương mại còn lại là 30 căn nhà phố vườn.
   • Central Lake 4 có 64 căn gồm 9 căn biệt thự song lập view sông, 55 căn nhà phố vườn.
   • Central Lake 5 có 139 căn gồm 22 căn biệt thự view sông và 117 căn nhà phố vườn.
2. Khu East Lake nằm cạnh sông và gần trung tâm thương mại. có 222 sản phẩm, tập trung chủ yếu là Shophouse phục vụ nhu cầu kinh doanh của cư dân.
3. Khu West Lake nằm cạnh khu quy hoạch trường học và có view nhìn ra sông.
   • WestLake 1 có tổng cộng 141 căn nhà. Trong đó có 12 căn biệt thự song lập.
   • WestLake 2 có tổng 116 sản phẩm, trong đó có 19 căn biệt thự song lập

• Khu Central Lake
• Khu East Lake
• Khu West Lake

• Mẫu thiết kế nhà phố – biệt thự dự án Lakeview City
• Mặt bằng phân lô dự án Lakeview City quận 2

Pháp lý Lakeview City mới nhất hiện nay.

Cũng như đã chia sẻ đánh giá bên trên, Khu đô thị Lakeview City của công ty Thế Kỷ 21 hiện đang nợ thuế khoảng 5.500 tiền sử dụng đất. Do đó dù dự án đã có hợp đồng mua bán từ rất lâu nhưng việc ra sổ hồng cho cư dân hiện vẫn rất mờ mịt, nhất là trong giai đoạn này Novaland (đơn vị phát triển dự án) còn đang gặp khó khăn tài chính.

Tuy nhiên Lakeview City cũng có điểm sáng là do giá bán rẻ hơn nhiều dự án khác xung quanh, tỷ suất cho thuê và tăng giá tốt. Do đó, các khách hàng đầu tư vẫn cho rằng Lakeview City là một lựa chọn hợp lý, khi mà khách mua vẫn được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị nhà.

Hy vọng qua những chia sẻ và đánh giá KĐT Lakeview City trên đã phần nào giúp quý khách hiểu rõ hơn về dự án. Để tư vấn trực tiếp và tham quan dự án vui lòng liên hệ Mr Lăng Diệu Xương – 0909 000 281; hoặc nếu cần ký gửi bán/cho thuê biệt thự Lakeview City quận 2 vui lòng để lại thông tin bên dưới:

Xem thêm: https://viethouse.com.vn/nha-pho-novaland