Officetel The Sun Avenue quận 2 | Giá bán & cho thuê 09/2026

OFFICETEL THE SUN AVENUE

Quý khách đang tìm mua căn hộ officetel quận 2 thì không thể bỏ qua dự án The Sun Avenue tại 28 Mai Chí Thọ quận 2 do Novaland làm chủ đầu tư. Vậy giá bán officetel Sun Avenue quận 2 là bao nhiêu? Các mức phí dịch vụ ra sao? Đầu tư cho thuê văn phòng The Sun Avenue có được giá không? Mặt bằng officetel được thiết kế thế nào?…

Mời quý khách cùng đội ngũ Viethouse tìm câu trả lời qua bài viết sau:

Giá bán lô văn phòng officetel The Sun Avenue tháng 09/2026.

*** Officetel là dòng sản phẩm có thể dùng làm căn hộ studio để ở hoặc văn phòng làm việc đều được và có thời hạn sở hữu 50 năm.

>>> Thông tin dự án Sun Avenue và giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất tháng 09/2026.

Tính ra, đơn giá bán officetel Sun Avenue quận 2 hiện dao động từ 46 – 55 triệu/m2. Phụ thuộc vào tầng cao hay thấp, officetel view sông hay nội khu, căn hộ NTCB hay tặng kèm nội thất, chủ nhà thiện chí bán hay không?…. Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 để nhận giá tốt được cập nhật thường xuyên, hoặc để lại thông tin để được tư vấn thêm:

Phí quản lý officetel The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ năm 2026.

Các căn hộ officetel của Novaland

• Officetel Rivergate Q4 ngay dưới chân cầu Ông Lãnh, sát bên quận 1 nên luôn full khách thuê. Giá bán 09/2026.
• Bán officetel Sunrise City View ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, ở dưới chân cầu Kênh Tẻ quận 7.
• Giá cho thuê officetel Sunrise Riverside là bao nhiêu khi dự án ngay nút giao Nguyễn Văn Linh + Nguyễn Hữu Thọ.

Có nên đầu tư căn hộ văn phòng The Sun Avenue quận 2 không?

Lý do nên mua officetel Sun Avenue

• Officetel Novaland quận 2 có lối vào riêng rộng rãi, sảnh lễ tân sang trọng, khu vực để bảng tên công ty, hệ thống thang máy bố trí riêng cho khách văn phòng, bảo vệ tòa nhà, phòng cháy chữa cháy… Do đó nếu thuê ở officetel quận 2 sẽ an toàn hơn nhiều so với những căn hộ dịch vụ bên ngoài.
• Officetel The Sun Avenue quận 2 là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn sở hữu nhà gần trung tâm nhưng có tài chính hạn chế, quý khách chỉ cần khoảng 700 triệu tiền mặt, phần còn lại có thể vay ngân hàng với 70% giá trị căn hộ.
• Các căn hộ văn phòng The Sun Avenue có tỷ suất cho thuê tốt hơn căn hộ, khoảng 6%/năm, hơn nữa officetel thường có diện tích nhỏ khoảng 30m2 – 40m2, tổng giá thuê thấp nên rất phù hợp với đối tượng dân văn phòng.
• Vị trí The Sun Avenue ngay MT đại lộ Mai Chí Thọ, gần nút giao Đồng Văn Cống. Từ đây di chuyển vào trung tâm quận 1 để làm việc khoảng 15 phút qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son. Hơn nữa, cũng khoảng 15p đã đến khu Thảo Điền để vui chơi giải trí hoặc qua quận Bình Thạnh bằng cầu Sài Gòn rất thuận tiện.
• Các dự án mới mở bán trên thị trường hiện nay không thấy xuất hiện dòng sản phẩm officetel nữa. Do đó theo thời gian sản phẩm khan hiếm sẽ có khả năng tăng giá tốt hơn. Officetel quận 2 hiện chỉ có tại các dự án: Lexington Residence, Centana Thủ Thiêm, Homyland Riverside, La Astoria, Diamond Island tháp Canary, Thủ Thiêm Dragon.

Hồ bơi chung cư The Sun Avenue quận 2

Hồ bơi The Sun Avenue tháp trung tâm S3 - S4

Dãy shophouse tầng trệt The Sun Avenue quận 2

View đường số 51 KDC Văn Minh quận 2

Khu vui chơi trẻ em chung cư The Sun Avenue

Phòng tập Gym chung cư Sun Avenue

Các tiện ích của tòa nhà mà khách mua hay thuê căn hộ studio The Sun Avenue quận 2 vẫn được sử dụng

Điểm hạn chế của căn hộ văn phòng

• Theo quy định của pháp luật hiện tại thì officetel chỉ được sở hữu 50 năm và chưa có dự án nào có sổ hồng. Do office-tel là loại hình mới nên nhà nước vẫn đang bàn cách gỡ vướng, để tiến tới cấp sổ hồng cho loại hình căn hộ officetle trong tương lai.
• Officetel là loại hình văn phòng lưu trú, kết hợp giữa căn hộ khách sạn để ở và mục đích văn phòng thương mại. Hơn nữa có diện tích nhỏ nên phí quản lý officetel The Sun Avenue hiện là 18.000 VNĐ/m2 cao hơn loại hình căn hộ chỉ có 11.000/VNĐ/m2.
• Căn hộ officetel thường được dùng làm văn phòng hoặc căn hộ studio diện tích nhỏ, người sử dụng cũng không quá quan trọng view, chỉ cần không gian thông thoáng là được. Vì thế, các căn văn phòng thường được bố trí tại tầng thấp, không có view đẹp. Tuy nhiên, toàn bộ tháp 8 The Sun Avenue là officetel nên các căn tầng 6 – 26 vẫn có ban công, view sông rất đẹp.

Mặt bằng Officetel The Sun Avenue quận 2 tại tất cả các tháp.

Căn hộ Officetel của Novaland – The Sun Avenue được chủ đầu tư bố trí tại tầng 1 – 3 của khối đế các tháp căn hộ, riêng tòa SAV8 cao 26 được thiết kế chuyên biệt cho dòng căn hộ văn phòng này. Do đó, với những nhu cầu cao hơn cần có ban công trong căn hộ officetel có thể xem xét những căn từ tầng 5 – 26 tháp 8 The Sun Avenue. Mặt bằng officetel như sau:

• Tháp 1
• Tháp 2
• Tháp 3
• Tháp S4
• Tháp S5 - S6
• Tháp S7 - S8
• Tháp S8 tầng cao

Hiện tại các dự án mới mở bán đã không còn dòng sản phẩm officetel lai giữa căn hộ lưu trú + văn phòng. Do đó, theo thời gian dòng sản phẩm này sẽ càng khan hiếm và có nhiều khách tìm

Hy vọng qua những chia sẻ trên quý khách đã có hiểu hơn về officetel The Sun Avenue. Để tham quan thực tế và nhận báo giá mới nhất có thể gọi (Mr) Lăng Diệu Xương – 0909 000 281 hoặc nếu cần tư vấn thêm, ký gửi căn hộ The Sun Avenue… vui lòng để lại thông tin bên dưới:

Nguồn dữ liệu: https://viethouse.com.vn