The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ quận 2 | Giá bán 05/2026

CHUNG CƯ THE SUN AVENUE

Novaland The Sun Avenue gồm 8 tòa tháp hình chữ V cao từ 28 – 30 tầng trải dài từ Đông sang Tây trên mặt tiền 28 Mai Chí Thọ quận 2. Tại dây, khách mua căn hộ The Sun Avenue có 2 hướng chính để lựa chọn là Đông Bắc + Tây Bắc view về thành phố – Landmark 81; các căn hộ view sông có hướng Đông Nam + Tây Nam. Quý khách đang tìm hiểu về giá bán/ cho thuê The Sun Avenue? Phí quản lý, dịa chỉ dự án, tiện ích, mặt bằng, review đánh giá có nên mua Sun Avenue quận 2….

Tất cả nội dung trên được đội ngũ Viethouse chia sẻ qua bài viết sau:

Giá bán căn hộ The Sun Avenue quận 2 mới nhất 2026.

Loại căn hộ	Giá bán Sun Avenue quận 2	Cho thuê The Sun Avenue Q2
Officetel diện tích 31m2 – 48m2	2.9 – 3.8 tỷ/căn	10 – 13 triệu/tháng
Officetel diện tích 51m2 – 62m2	4.2 – 5.5 tỷ/căn	12 – 14 triệu/tháng
1PN + 1WC diện tích 51m2	4.8 – 5.2 tỷ/căn	14 – 17 triệu/tháng
2PN + 1WC diện tích 56m2	6.1 – 6.5 tỷ/căn	14 – 15 triệu/tháng
2PN + 2WC diện tích 73m2 – 76m2	7.4 – 7.6 tỷ/căn	16 – 18 triệu/tháng
3PN + 2WC diện tích 80m2 – 86m2	7.8 – 8.3 tỷ/căn	19 – 20 triệu/tháng
3PN + 2WC diện tích 90m2 – 96m2	8.2 – 9.5 tỷ/căn	20 – 22 triệu/tháng
3PN + 2WC diện tích 105m2 – 109m2	9.6 – 11 tỷ/căn	23 – 26 triệu/tháng
Shophouse diện tích 36m2 – 118m2	5 – 20 tỷ (~ 140 tr/m2)	20 – 70 triệu/tháng

*** Giá bán trên bao gồm toàn bộ thuế, phí sang tên… không phát sinh chi phí khác. Tùy theo căn, chủ nhà thường tặng kèm nội thất nhà khi mua.

*** Bảng giá thuê trên cho căn hộ full nội thất, chưa bao gồm các chi phí khác: phí quản lý, gửi xe, điện nước….

Tính ra đơn giá bán căn hộ The Sun Avenue hiện dao động từ 90 – 105 triệu/m2. Tùy theo tầng cao, hướng view, tháp nào, chủ nhà có thiện chí bán không,… mà giá các căn sẽ có thể khác nhau theo từng thời điểm. Vui lòng gọi ngay Mr Lăng Diệu Xương – 0909 000 281 để nhận báo giá tốt nhất và hình ảnh thực tế; hoặc có thể để lại thông tin bên dưới nếu cần tư vấn thêm:

Phí quản lý chung cư The Sun Avenue Mai Chí Thọ năm 2026.

Đơn vị quản lý	Savills Việt Nam
Phí quản lý căn hộ The Sun Avenue quận 2	Căn hộ: 11.000/m2 Officetel: 18.000/m2 Shophouse: 22.500/m2
Phí gửi xe hơi	1.500.000 VNĐ/xe/tháng
Phí gửi xe máy	60.000 VNĐ/xe/tháng (chiếc thứ 3 tính giá 150.000/tháng)
Số điện thoại ban quản lý The Sun Avenue	0901817678 – 0373374069
Các tiện ích khác	Hồ bơi, BBQ, khu vui chơi trẻ em…miễn phí sử dụng; phòng tập CityGym tính phí riêng.

Hình thực tế các hướng view trong dự án The Sun Avenue Mai Chí Thọ

Sale chuyên bán căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ quận 2. Nắm full giỏ hàng chuyển nhượng các căn 1PN – 2PN – 3PN – Officetel – Shophouse tháng 05/2026.

Môi giới tận tâm chuyên nghiệp – Tư vấn nhiệt tình – Hỗ trợ tìm căn phù hợp với khách hàng.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

Tại sao nên mua bán chuyển nhượng chung cư The Sun Avenue với cty Viethouse?

• Văn phòng ngay trong dự án, nắm sẵn key, xem nhà bất cứ lúc nào 24/7.
• Deal trực tiếp với chủ nhà để có giá giao dịch phù hợp 2 bên mua bán.
• Hỗ trợ pháp lý và hoàn thành mọi thủ tục sang tên cho khách hàng.

Xem thêm căn hộ cao cấp Novaland quận 2

• Victoria Village tại 59 Lâm Quang Ky, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 dự kiến giao nhà năm 2025
• Tropic Garden Thảo Điền là khu căn hộ có 4 mặt view sông rất đẹp và đã có sổ hồng. Giá bán 05/2026.
• Chung cư Lexington tại 67 Mai Chí Thọ quận 2, chuẩn bị làm sổ hồng. Giá cập nhật 05/2026.

Thông tin dự án The Sun Avenue.

Tên dự án:	THE SUN AVENUE
Vị trí:	28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TPHCM
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần bất động sản Gia Phú – Cty thành viên tập đoàn Novaland
Diện tích đất	46.715m2.
Quy mô xây dựng	Quy mô xây dựng gồm 8 tòa tháp cao từ 28 – 30 tầng + 2 tầng hầm thông nhau, có tổng cộng 1.888 căn hộ cao cấp. Trong đó có 1 tháp SAV8 là officetel – văn phòng. 2 tầng hầm thông nhau cả 8 tháp dùng để xe Tầng 1 có chức năng thương mại với phòng tập Citygym, shophouse Khối đế tầng 2 – 4: căn hộ officetel. 5: tiện ích hồ bơi. Mỗi 2 tháp dùng chung 1 hồ bơi. Tổng cộng có 4 hồ bơi tràn. với tổng diện tích 1.711m2. 5 – 30: căn hộ cao cấp 1PN – 3PN.
Các loại diện tích	1 phòng ngủ: 55.95m2 2 phòng ngủ diện tích 72.96m2 – 73.09m2 – 75.69m2 – 75.83m2 – 79.21m2 3 phòng ngủ diện tích 86.60m2 – 89.94m2 – 96.12m2 – 105.34m2 – 109.06m2
Năm đi vào sử dụng	03/2018.
Pháp lý:	Có sổ hồng từ tháng 5/2025.

Review đánh giá chung cư The Sun Avenue có nên mua?

Điểm mạnh của dự án

1. Giá bán The Sun Avenue đã tăng mạnh kể từ khi có sổ hồng vào tháng 5/2025, hiện dao động từ 75 – 85 triệu/m2; tuy thế mức giá này vẫn còn rất tốt so với các dự án cùng trên trục đường Mai Chí Thọ như: New City Thủ Thiêm ở đối diện có giá bán từ 80 – 90tr vẫn chưa có sổ hồng hoặc Eaton Park quận 2 đang mở bán có giá từ 145 – 180 triệu/m2…
2. Tiện ích ngay đối đế các tháp đa dạng không thiếu thứ gì, từ siêu thị, quán ăn uống, ngân hàng, các dịch vụ làm đẹp… Nếu có dịp ghé qua dự án quý khách sẽ cảm nhận được sự sôi động tại đây.
3. Cư dân về ở full gần 99% với gần 2.000 căn hộ đã bàn giao. Như vậy chỉ tính riêng 8 tháp The Sun Avenue cũng có lượng dân gần 10.000 người sinh sống và làm việc tại đây, từ đó tạo nên một cộng đồng trí thức trẻ, văn minh.
4. Novaland quận 2 – The Sun Avenue đã có sổ hồng, khách mua có thể vay được toàn bộ các ngân hàng lớn như: VietcomBank, VietinBank, MB Bank, TP Bank, VP Bank,…tối đa 70% giá trị nhà.
5. Khách hàng thích hướng sông thoáng mát và view đẹp sẽ không thể chê được các căn có view tuyệt đẹp về đảo Kim Cương tại The Sun Avenue, hơn nữa mặt sau dự án là KDC Văn Minh với dãy biệt thự cao cấp nên rất yên tĩnh và an ninh.
6. Chung cư The Sun Avenue Mai Chí Thọ được bàn giao năm 2018, nhưng nhà cũng như các tiện ích nội khu còn rất mới, do đó thu hút được rất nhiều cư dân trẻ về sinh sống tại đây.

Điểm hạn chế The Sun Avenue

1. Dự án ngay trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ nên di chuyển thuận tiện đến mọi nơi, bù lại các căn hộ ngay mặt tiền đường này sẽ ồn và bụi, nhất là các căn hộ có tầng thấp. Hoặc quý khách có thể chọn căn hộ tháp SAV5 – SAV8 có khoảng lùi vào trong để tránh tiếng ồn, tuy nhiên sau này mặt tiền có công trình xây lên sẽ bị chắn view.
2. Dự án ở bên tay phải đường Mai Chí Thọ nếu từ hướng trung tâm quận 1 sang, vì thế nếu muốn đi ngược lại về trung tâm thì phải đi vòng lên đường Đồng Văn Cống mới có chỗ quay xe.

Địa chỉ The Sun Avenue quận 2 ở đâu?

28 Mai Chí Thọ, An Phú, quận 2, Tp Thủ Đức, HCMC chính là địa chỉ của dự án The Sun Avenue Novaland, định vị ngay đoạn nằm giữa đường Đồng Văn Cống và Trần Quý Kiên (đường đi vào KDC Thạnh Mỹ Lợi). Sun Avenue trải dài hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ quận 2 (view Bitexco), mặt sau của dự án chính là khu dân cư Văn Minh (view sông và đảo Kim Cương).

Các mặt tiếp giáp của The Sun Avenue quận 2 như sau:

• Tây Bắc: mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, view Landmark 81.
• Đông Bắc: mặt tiền Mai Chí Thọ và view về khu dân cư An Phú quận 2.
• Tây Nam: view sông Sài Gòn và khu căn hộ Diamond Island.
• Đông Nam: giáp khu biệt thự Văn Minh, view sông và nhìn về đường Đồng Văn Cống.

Cư dân trong tòa nhà The Sun Avenue quận 2 còn di chuyển thuận lợi đến mọi nơi một cách nhanh chóng, chỉ cần:

• 5 phút đi xe với khoảng cách 1.1km đã có mặt tại nút giao An Phú, lối vào cao tốc TPHCM – Dầu Giây
• 5 phút – 2.1km đến trung tâm KDC Thạnh Mỹ Lợi với nhiều cơ quan hành chính, quán ăn từ sang trọng đến bình dân.
• 12 phút – khoàng cách 3.3km đến ngay Mega Market An Phú, khu TTTM Cantavil Premier An Phú, Estella Place..
• 12 phút – 4.5km để đến khu vui chơi giải trí mới nổi tại Global City: thả diều, khu nhạc nước Global Fountain, đường đua Go-kart… hoặc đi sang khu Sala để mua sắm tại Emart Sala, ăn uống giải trí với vô số hàng quán tại trục đường Nguyễn Cơ Thạch.
• 13 phút đi xe – 5.2km đến hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son để vào trung tâm quận 1.

Tiện ích The Sun Avenue Q2 có những gì?

Có thể nói khách mua căn hộ The Sun Avenue và sống tại đây không thiếu thứ gì, dãy shophouse tầng trệt dự án luôn hoạt động nhộn nhịp đáp ứng nhu cầu của gần 2000 căn hộ (tương đương gần 10.000 cư dân sinh sống tại đây).

• Tầng 5 giữa 2 tháp sẽ sử dụng chung hồ bơi tràn. Trong đó
  • 2 hồ bơi ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, view Landmark 81 giữa các tháp SAV1 – SAV2 và SAV3 – SAV4.
  • 2 hồ bơi The Sun Avenue view sông giữa các tháp SAV5 – SAV6 và SAV7 – SAV8.
• Phòng tập Gym, Yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em, lối dạo bộ ven sông…

Tiện ích sảnh cư dân, hồ bơi, phòng Gym, khu vui chơi trẻ em của chung cư The Sun Avenue

Shophouse The Sun Avenue là sự hiện diện của hàng loạt nhãn hàng đã quen thuộc với người dân từ:

• Siêu thị: WinMart+; K-Market; Circle K; Ministop; 7 Eleven; GS25; 3Sach Mart; Siba Food
• Quán Cafe: Starbucks Sun Avenue; Highlands Coffee; King Coffee; The Coffee Nest; Ligi Coffee, 20º Twenty Below Coffee; The Lu Coffee; Tao Đàn Coffee & Smoothie; cà phê Ông Bầu… Trà sữa Tiger Sugar; Topa Tea & Caffe Saphie; Hot Cold MCT
• Nhà hàng: BreadTalk; Sunmerry Bakery; Phở 24; Donguri Japanese Restaurant; nhà hàng Hàn Quốc YoYo Chicken; Gold Chicken; Thố – Vietnamese Cuisine; Bún chả Hà Nội; cơm&burger The Hideout…
• Học hành: anh ngữ Power Kids; học vẽ Legend Art ; vẽ The Bicycle Art; Sky Group – Skill & Art quận 2…
• Làm đẹp: CityGym; phòng tập pilates; Tuyến Tọc Hair Salon; Chip Beauty Spa
• Dịch vụ khác: nhà thuốc Pharmacity; The Chairman Barbershop; cửa hàng rượu Mega Wine…

Ngoài ra, mặt sau của dãy nhà The Sun Avenue tiếp giáp với KDC Văn Minh với hàng loạt cửa hàng, quán ăn siêu thị dọc theo đường số 51, An Phú, quận 2: The Coffee House, Bách Hóa Xanh,…

Mặt bằng The Sun Avenue Mai Chí Thọ quận 2.

Căn hộ Novaland – The Sun Evenue gồm 8 tòa tháp cao 28 – 30 tầng trải dài hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, các tòa nhà có thiết kế lạ mắt hình chữ V để tối đa hướng view, đón gió và ánh sáng tự nhiên và đặc biệt là không bị che view bởi các tòa bên cạnh.

Tại đây, anh chị có 2 lựa chọn là view sông với các căn hướng Đông Nam + Tây Nam; view về trung tâm thành phố với các căn hộ hướng Đông Bắc + Tây Bắc. Mặt bằng các tháp Sun Avenue như sau:

Căn hộ chung cư Sun Avenue thì có thể chọn các tháp từ SAV1 – SAV7 từ tầng 5 – 30, trong đó tòa tháp trung tâm SAV4 được nhiều khách hàng tìm kiếm do vị trí nằm ngay giữa dự án, có hồ bơi lớn nhất, vì thế giá bán SAV4 cũng cao nhất khu. Khách hàng có thể tìm thấy đủ loại diện tích từ 1PN – 3PN tại The Sun Avenue như sau:

• 1 phòng ngủ diện tích 55.95m2
• 2PN + 2WC diện tích 72.96m2 – 73.09m2 – 75.69m2 – 75.83m2 – 79.21m2.
• 3PN + 2WC diện tích 86.60m2 – 89.94m2 – 96.12m2 – 105.34m2 – 109.06m2.

Nếu quý khách có tài chính hạn hẹp, nhu cầu diện tích nhỏ và cần tìm nơi có thể làm căn hộ studio để ở hoặc làm văn phòng tại quận 2, thì officetel The Sun Avenue chính là sự lựa chọn lý tưởng nhất.

Khối đế của tất cả các tháp từ tầng 1 – 3 và toàn bộ tháp SAV8 đều là căn hộ officetel với diện tích hầu hết dao động từ 32m2 – 52m2, nhà vẫn có đầy đủ cửa sổ thoáng mát, nhà vệ sinh trong phòng. Riêng tháp 8 Sun Avenue các căn từ tầng 5 – 26 còn có thêm ban công lộng gió.

>>> Xem thêm bài viết bán officetel The Sun Avenue giá tốt nhất tháng 05/2026.

Hy vọng qua những chia sẻ trên giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và đánh giá được tiềm năng của The Sun Avenue Q2. Viethouse có đội sale chuyên trực tại dự án, nắm rổ hàng hơn 300 căn cần bán và cho thuê được cập nhật thường xuyên. Nhận báo giá qua số Hotline – 0909 000 281 hoặc quý khách cần ký gửi căn hộ The Sun Avenue có thể để lại thông tin bên dưới.

SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG

Quý khách vui lòng cung cấp thông tin: tên dự án, mã căn, lịch thanh toán, giá muốn bán...

Chọn nhu cầu của bạn
Nhu cầuCần BánCho ThuêCần Bán hoặc Cho Thuê

Chọn loại sản phẩm
Loại sản phẩmBiệt thựNhà phố liền kềShophousePenthouse - DuplexCăn hộ 1 phòng ngủCăn hộ 2 phòng ngủCăn hộ 3 phòng ngủCăn hộ 4 phòng ngủ

Δ

Các câu hỏi về dự án The Sun Avenue quận 2

Ngày đăng: 23/09/2024

Tác giả: Mr Lăng Diệu Xương

Cập nhật: 26/03/2026