Cập nhật [2021] giá biệt thự khu dân cư Nam Viên – Phú Mỹ Hưng

Bài viết cập nhật giá bán mới nhất năm 2021 của các dự án biệt thự trong khu dân cư Nam Viên của Phú Mỹ Hưng, là nơi có mảng xanh lớn nhất, tập trung nhiều trường quốc tế: quốc tế Đài Loan, quốc tế Nhật Bản, quốc tế Hàn Quốc, quốc tế Canada … và là khu vực có mảng xanh lớn nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng! Khu dân cư Nam Viên rất phù hợp khách hàng nào yêu thích môi trường sống yên tĩnh!

khu biet thu nam vien phu my hung

Biệt thự Mỹ Phú 3 – Phú Mỹ Hưng

  • Vị trí: tọa lạc trên hai lô đất S17A và S18-2-2 trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Tổng diện tích khuôn viên đất: hơn 17.751m2
  • Mật độ xây dựng: 37%
  • Tỷ lệ không gian xanh-mở: 63%
  • Hệ số sử dụng đất trung bình 1,07.
  • Tổng số căn: 81 căn:
    • 22 biệt thự đơn lập có diện tích đất 270~303m2, diện tích sàn 308~333m2
    • 59 biệt thự phố vườn liên kế có diện tích đất 122~223m2, diện tích sàn 202~209m2.
  • Bàn giao 11/2013
  • Giá tham khảo năm 2021: 7×18, 1 trệt 2 lầu, 25-30 tỷ/căn

biet thu my phu 3 phu my hung
Hình thực tế biệt thự Mỹ Phú 3 trong khu dân cư Nam Viên

Biệt thự lâu đài Chateau (Chateau Villa) – Biệt thự đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng

  • Vị trí: Chateau được triển khai trên các lô đất S8, S16, S21 trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Thiết kế dự án: Công ty Arkitek Ooi (Malaysia)
  • Đơn vị xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino Pacific và Công ty TNHH Xây Dựng & Dịch Vụ Kỹ Thuật Viễn Đông
  • Tổng diện tích đất toàn khu: 116.538 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: khoản 62.000 m2
  • Mật độ xây dựng: chỉ 19.58%
  • Hơn 80% diện tích đất dành cho không gian xanh, không gian mở, giao thông nội khu, tiện ích …
  • Tổng số căn: 131 căn (75 căn biệt thự đơn lập, 56 biệt thự phố vườn)
    • Biệt thự đơn lập
      • Diện tích đất: 510 – 770m2
      • Diện tích đất dành cho xây dựng: 26 – 44%
      • Diện tích sàn bao gồm cả tầng hầm: 517 – 700m2
      • Diện tích dành cho sân vườn: 280 – 540m2.
      • Cấu trúc gồm tầng hầm, tầng trệt và 2 tầng trên.
      • Mỗi biệt thự đều có vườn trước hoặc sau nhà.
      • Có 2 dạng thiết kế cho biệt thự đơn lập là nhiệt đới và cổ điển với 4 kiểu nhà.
      • Sự khác nhau của 2 phong cách kiến trúc này được thể hiện qua các chi tiết ngoại quan như: Gờ chỉ, balcony, màu sắc, mái ngói, cửa sổ…
    • Biệt thự phố vườn
      • Diện tích đất: 187 – 294m2
      • Tỷ lệ xây dựng: 37 – 54%
      • Tổng diện tích sàn: 223 – 412m2
      • Diện tích không gian xanh mở: 84 – 177m2
      • Cấu trúc gồm tầng trệt, và 2 – 3 tầng trên (không có tầng hầm). Đây là kiểu biệt thự liên kết với nhau có kiến trúc ngoại quan giống như một lâu đài.

Công viên nội khu trong dự án biệt thự Chateau Phú Mỹ Hưng quận 7

Dự án Chateau Villa được triển khai gồm 4 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1:
    • Diện tích đất: 55.454m2
    • Mật độ xây dựng: 16,66%
    • Mở bán 47 căn vào 11/2011, gồm 35 biệt thự đơn lập và 12 biệt thự phố vườn.
    • Bàn giao 6/2013
  • Giai đoạn 2:
    • Diện tích đất: 45.043m2
    • Mật độ xây dựng: 22,8%
    • Mở bán 41 căn vào 19/5/2012, gồm 17 căn biệt thự đơn lập, 24 biệt thự phố vườn
    • Bàn giao quý 4/2013
  • Giai đoạn 3:
    • Diện tích đất: 16.041m2
    • Mật độ xây dựng: 20,6%
    • Mở bán 15 căn vào 16/6/2012, gồm 15 biệt thự đơn lập
    • Bàn giao quý 4/2013
  • Giai đoạn 4:
    • Được triển khai trên phần diện tích đất còn lại của lô S8
    • Mở bán 28 căn vào 8/2/2015, gồm 8 căn biệt thự đơn lập, 20 căn biệt thự phố vườn
    • Bàn giao quý 3/2016

Tiện ích: 2 câu lạc bộ không gian sang trọng để gặp gỡ, giao lưu bạn bè, tiếp khách; 2 hồ bơi; 2 sân tennis; phòng gym nhìn ra hồ bơi; phòng tập yoga; phòng chơi cho trẻ; khu tiệc nướng ngoài trời; phòng sinh hoạt cộng đồng; đường đi bộ ven sông dài gần 600m…

An ninh: bảo vệ trực 24/24 tại 3 cổng vào khu biệt thự, có 2 chốt gác trên cao, 71 camera giám sát an ninh, nhiều thiết bị báo động được lắp đặt khắp nơi …Giá giao dịch: 50-300 tỷ (tùy diện tích, thiết kế, nội thất)

Giá tham khảo: 12,5m x 25m, 1 trệt 2 lầu, 60 tỷ/căn

Xem thêm các dự án biệt thự nghỉ dưỡng Novaland

Biệt thự Mỹ Văn 2 – Phú Mỹ Hưng

  • Vị trí: tọa lạc trên lô đất S6-2 trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Tổng diện tích đất: 17.820 m2
  • Mật độ xây dựng : chỉ hơn 31%
  • Tỷ lệ sân vườn cho từng Biệt thự từ 40-65%
  • Tổng số căn: 58 căn
    • 32 Biệt thự đơn lập có diện tích sàn từ 308 đến 333 m2
    • 26 biệt thự phố vườn có diện tích sàn từ 223 đến 230m2.
  • Hai dãy biệt thự đơn lập hướng ra trục đường 21m và 17,5m, hai dãy còn lại đối diện với hai dãy biệt thự phố vườn thông qua trục đường nội khu rộng 10m
  • Hoa viên của Khu Biệt thự Mỹ Văn 2 có diện tích 1.600m2.
  • Bàn giao 9/2014-2015
  • Giá tham khảo: 7m x 18m, 1 trệt 2 lầu, 30-35 tỷ/căn (tùy thiết kế, nội thất…)

Biệt thự Nam Viên – Phú Mỹ Hưng

  • Vị trí: tọa lạc trên lô đất S2 trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Diện tích đất: 28.920m2
  • Mật độ xây dựng 33,35%
  • Tổng số căn: gồm 96 căn:
    • 58 Biệt thự đơn lập có diện tích đất 273 – 323m2, diện tích sàn từ 308 – 367m2.
    • 38 Biệt thự phố vườn, diện tích đất 126 – 220m2, diện tích sàn từ 223 – 230m2.
  • Hoa viên nội khu của Biệt thự Nam Viên có diện tích 1600m2.
  • Bàn giao 2015
  • Giá tham khảo: 9m x 18m, 1 trệt 2 lầu, giá 42-45 tỷ/căn

khu biet thu nam vien nhin tu tren cao

Thực tế khu dân cư Nam Viên từ trên cao

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

    HOTLINE 24/7: 0909 000 281

    Nguồn: FB Minh Giang – Group An Cư

    https://viethouse.com.vn/tin-tuc-novaland/thong-tin-thi-truong

    4.5/5 - (4 bình chọn)

    Bài viết liên quan