Dự án Grand Sentosa Nhà Bè | Giá bán căn hộ 2026

The Grand Sentosa là khu căn hộ cao cấp được chủ đầu tư Novaland M&A và hồi sinh từ dự án Kenton Node tại Nhà Bè. Có vị trí đắc địa ngay sát bên cầu Rạch Đĩa quận 7 với 2 mặt giáp sông. Tuy nhiên do những khó khăn tài chính trong thời gian gần đây, căn hộ chung cư Grand Sentosa quận 7 đã ngừng triển khai.

Anh chị quan tâm nhà ở ngay và đã có sổ hồng có thể tìm hiểu dự án Novaland Nhà Bè – Sunrise Riverside hoặc nếu vẫn quan tâm Grand Sentosa có thể để lại thông tin bên dưới để cập nhật giá khi dự án được mở bán trở lại:

Thông tin dự án Grand Sentosa Novaland.

Xem thêm: Tại sao nên mua căn hộ Grand Sentosa?

Vị trí căn hộ Grand Sentosa Nguyễn Hữu Thọ

Được triển khai tiếp từ dự án Kenton Node nên vị trí dự án Grand Sentosa cũng tọa lạc tại số 116A Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè – ngay góc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh (dưới chân cầu Rạch Đĩa). Tuy thuộc huyện Nhà Bè, nhưng căn hộ cao cấp Grand Sentosa chỉ bị ngăn cách với quận 7 bởi cây cầu Rạch Đĩa. Vị trí này khá thuận tiện cho những khách hàng làm việc tại trung tâm TPHCM khi quãng đường di chuyển khoảng 4km với tầm 15 phút đi xe máy.

Sức hút của bất động sản tỷ lệ thuận với mức độ quy hoạch xây dựng hạ tầng đô thị và hạ tầng kinh tế. Điều này góp phần khẳng định cho tiềm năng sinh lợi thần tốc của The Grand Sentosa, nhất là khi dự án cao cấp của chủ đầu tư Novaland sắp ra mắt sẽ là nơi hưởng lợi trọn vẹn từ những công trình hạ tầng tỷ đô đang hoàn thiện của Nam Sài Gòn như:

• Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ giai đoạn 1 đã đi vào hoạt động năm 2024.
• Mở rộng tuyến Nguyễn Hữu Thọ lên 6-8 làn xe, cởi trói nút nghẽn giao thông thường trực tại đây.
• Tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 đi ngang qua dự án đến các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận.
• Nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Lương lên 40m. Rút ngắn thời gian di chuyển từ TPHCM đến Long An còn 20 phút.
• Xây dựng mới cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi.
• Cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ dự kiến hoàn tất năm 2028.

Tiện ích chung cư Grand Sentosa Nam Sài Gòn

Có phong cách thiết kế chuẩn Resort đậm chất Singapore, nên ngoài 2 mặt tiền sông Rạch Đĩa thì toàn bộ dự án Grand Sentosa đều được bao quanh bởi dòng sông cảnh quan, từ đó kiến tạo nên không gian nghỉ dưỡng hiện đại với những hàng cây xanh mát.  Không những thế, những cư dân tinh hoa của Grand Sentosa còn có những trải nghiệm thú vị với các khu thương mại – dịch vụ – văn phòng như:

• Bến du thuyền đầu tiên của khu Nam Sài Gòn
• Tầng hầm để xe có sức chứa tới 5.000 chỗ
• Quảng trường ven sông
• Đường đi bộ ven sông dài 1,4km,
• Diện tích hồ bơi hơn 2.000m2 rộng nhất khu Nam Sài Gòn
• Khu giải trí ven sông với điểm nhấn là công viên nhạc nước
• Hồ bơi khoáng nóng
• Sân khấu đa năng….

Mặt bằng Grand Sentosa Nhà Bè.

Giá bán căn hộ cao cấp Sentosa Novaland.

Hiện tại, Grand Sentosa được Novaland chào ra thị trường với mức giá khởi điểm từ 100 triệu/m2. Nếu nói về vị trí thì mức giá này hoàn toàn xứng đáng, vì các dự án khác trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè cũng đang bán với mức giá 50 – 60 triệu/m2. Tuy nhiên, với việc triển khai lại từ dự án đã bỏ hoang hơn 10 năm với thiết kế cũ, chất lượng công trình liệu còn đảm bảo không sẽ được Novaland giải quyết thế nào?

Tiến độ dự án Grand Sentosa quận 7

Được phát triển tiếp tục từ Kenton Node (đã hoàn thiện phần thô), nên việc triển khai Grand Sentosa Nhà Bè chỉ cần hoàn thiện thêm nội thất là có thể đi vào sử dụng ngay.

Lịch sử của dự án Kenton Node trước khi đổi tên thành Grand Sentosa

Về dự án Kenton Node, trước đây còn có tên gọi là Kenton Residences, tọa lạc tại ngay cầu Rạch Đĩa, đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do Công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư được khởi công từ năm 2009. Khi đó, dự án gồm 3 phân khu: Plaza, Sky Villa và Residences, có 9 tòa nhà với tổng số 1.640 căn hộ với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD. Vào đầu năm 2010, dự án mở bán 100 căn hộ giai đoạn 1 có giá bán từ 1.566 – 2.250 USD/m2, có 64 khách hàng giao dịch thành công, được định vị là phân khúc cao cấp nhất khu Nam vào thời điểm đó.

Tuy nhiên, đến giữa năm 2010, trùng với thời gian chào bán giai đoạn 2 thì thị trường bất động sản rơi vào tình trạng đóng băng khiến dự án bị ngưng trệ. Cho đến năm 2013, chủ đầu tư phải trả lại toàn bộ tiền mua nhà cho gần 100 khách hàng trước đó và tìm hướng đi mới cho dự án Kenton Residences. Mãi đến tháng 5/2017, sau khi dừng hơn 7 năm, dự án được đổi tên thành Kenton Node và công bố có tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD với nhiều hạng mục công trình như căn hộ ở, khách sạn, trung tâm dịch vụ, nhà hát, trường học, phòng khám quốc tế…

Với sự hậu thuẫn từ ngân hàng BIDV và MSB, một lần nữa dự án Kenton Node có thêm 1.060 tỷ đồng để tiếp tục triển khai, đi kèm với đó là nhiều hạng mục mới rất hoành tráng sẽ được đầu tư như Khu nhạc nước 500 triệu USD. Tuy nhiên, vào giữa năm 2018, dự án lại một lần nữa “đắp chiếu” cho đến hiện nay. Tháng 4/2020, BIDV từng thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty Tài Nguyên liên quan đến dự án này.

Hình ảnh khi dự án Kenton Node được khởi động lại trong năm 2017 

Tài sản đấu giá là toàn bộ nợ gốc, lãi phát sinh tại thời điểm bán đấu giá (nợ gốc, lãi tạm tính đến ngày 29/3/2020 là hơn 4.063 tỷ đồng). Tài sản thế chấp của khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node. Tài sản này được đồng thế chấp tại BIDV, MSB, PVCombank, trong đó BIDV chiếm 58% giá trị tài sản.

Như vậy, sau 13 năm trùm mền thì cuối cùng dự án hạng sang Kenton Node cũng thấy được ánh sáng cuối đường hầm với việc được Novaland mua lại để phát triển và chính thức khởi động với tên mới là căn hộ hạng sang Grand Sentosa. Được biết, dự án này sẽ được đầu tư xây dựng lại theo đúng quy hoạch đã được duyệt trước đó mà TPHCM đã trao cho Công ty TNHH Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Theo tìm hiểu, Novaland hiện đã đặt cọc cho thương vụ này và đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý. Nếu không có gì thay đổi vào phút chót, Grand Sentosa sẽ được bán ra thị trường vào khoảng tháng 4 năm nay.