The Grand Sentosa là dự án căn hộ hạng sang do tập đoàn Novaland phát triển tại khu Nam Sài Gòn với quy mô gần 9ha cùng số lượng căn hộ khoảng 2.600 căn, có mức giá bán được xem là cao nhất khu Nam Sài Gòn. Tin chắc rằng, ai đang tìm hiểu để mua căn hộ ở quận 7 hoặc các dự án căn hộ Novaland tại khu Nam Sài Gòn, chắc chắn đều sẽ biết đến cái tên Grand Sentosa. Vậy có nên mua căn hộ Grand Sentosa Novaland không? Lý do tại sao? Mời quý khách tìm câu trả lời qua bài phân tích bên dưới nhé.
Nội dung bài viết
Vị trí căn hộ hạng sang Grand Sentosa quận 7
Có thể nói, vị trí luôn là yếu tố được quan tâm đầu tiên khi chọn mua căn hộ. Vị trí đó phải thuận tiện về công việc, học hành của con cái cũng như các mối quan hệ xã hội khác…. Grand Sentosa sở hữu vị trí vàng đáng mơ ước ngay giao lộ của 2 tuyến đường huyết mạch của quận 7 là Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, có địa chỉ tại số 116A, đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM. (ngay cầu Rạch Đĩa). Nếu tính khoảng cách di chuyển thì từ dự án Grand Sentosa về trung tâm quận 1 còn gần hơn là đi về Phú Mỹ Hưng. Vị trí dự án Grand Sentosa tiếp giáp với:
- Phía Đông là đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Phía Nam là đườngNguyễn Hữu Thất,
- Phía Tây là đườngLê Văn Lương.
- Phía Bắc giáp với sông Rạch Đĩa
Không những thế, với 1 mặt giáp sông Rạch Đĩa sẽ mang đến không gian sống đậm chất Resort cho căn hộ cao cấp Grand Sentosa. Hơn nữa, phân khúc nhà ở ven sông hay căn hộ view sông luôn được nhiều khách hàng quan tâm chọn mua, nhất là khi nguồn cung đang ngày càng khan hiếm.
Dự án nhà phố Aqua City và Novaworld Phan Thiết được chào bán với mức giảm giá gần 50%, thực hư thế nào? Mời mọi người cùng xem Novaland khủng hoảng thanh khoản năm 2022, rủi ro và cơ hội
Hạ tầng giao thông quanh Grand Sentosa có sự thay đổi lớn
Giá của một bất động sản sẽ luôn tăng theo thời gian. Tuy nhiên, nếu hạ tầng khu vực có sự thay đổi lớn sẽ thúc đẩy mức tăng giá nhanh hơn nữa. vậy tiềm năng tăng giá của dự án Grand Sentosa Novaland như thế nào? khi các hạ tầng trọng điểm bên dưới hoàn thành và đi vào hoạt động?
- Xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với tổng vốn 930 tỷ (giai đoạn 1) hiện đang làm
- Mở rộng tuyến Nguyễn Hữu Thọ lên 6-8 làn xe, cởi trói nút nghẽn giao thông thường trực tại đây.
- Tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 đi ngang qua dự án đến các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận.
- Nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Lương lên 40m. Rút ngắn thời gian di chuyển từ TPHCM đến Long An còn 20 phút.
- Xây dựng mới cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi.
- Cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ dự kiến hoàn tất năm 2028.
Đặc biệt, Grand Sentosa có vị trí không khác gì trong Phú Mỹ Hưng, nhưng mặt bằng giá bán lại thấp hơn rất nhiều so với các dự án trong khu Phú Mỹ Hưng. Theo quy luật, nước chảy về chỗ trũng nên chắc chắn Grand Sentosa sẽ sinh lời nhờ ăn theo sự phát triển của khu Phú Mỹ Hưng.
Chuỗi tiện ích chuẩn Resort đẳng cấp tại Grand Sentosa Novaland
Sẽ thật thiếu sót khi nói đến dự án căn hộ Grand Sentosa mà không nói đến những tiện ích độc đáo, không dễ tìm thấy tại những dự án căn hộ khác của khu Nam Sài Gòn. Có thể liệt kê các điểm chính như sau:
- Bến du thuyền đầu tiên của khu Nam Sài Gòn
- Tầng hầm để xe có sức chứa tới 5.000 chỗ
- Quảng trường ven sông
- Đường đi bộ ven sông dài 1,4km,
- Diện tích hồ bơi hơn 2.000m2 rộng nhất khu Nam Sài Gòn
- Khu giải trí ven sông với điểm nhấn là công viên nhạc nước
- Hồ bơi khoáng nóng
- Sân khấu đa năng….
Ngoài ra với thế mạnh là hệ sinh thái lớn trải rộng trên nhiều lĩnh vực, chắc chắn các thương hiệu con như: Cafe PhinDeli, siêu thị Nova Market, nhà hàng Nhật Sushi Tel, Crytal Jade, nhà hàng Thái Mango Tree, Jumboo Seafood của Singapore… hay các thương hiệu City Gym….chắc chắn sẽ hiện diện và làm cho khu vực Shophouse Grand Sentosa thêm sôi động.
Hơn nữa, các tiện ích ngoại khu của Grand Sentosa cũng phong phú không kém như hệ thống trường học có đại học RMIT; VStar School; trường quốc tế Singapore, Đại Học Tôn Đức Thắng; Đại học tài chính Marketing. Bệnh viện thì có: Bệnh viện FV Pháp Việt; Bệnh viện tim Tâm Đức. Trung tâm thương mại thì có: SC VivoCity; Lotte Mart Quận 7; Vietopia; Parkson Paragon; The Crescent Mall….
Giá bán căn hộ Grand Sentosa Nguyễn Hữu Thọ bao nhiêu?
Với căn hộ được thiết kế theo phong cách Resort cùng nội thất bàn giao của dòng căn hộ hạng sang nên giá bán chung cư Grand Sentosa khoảng 100 triệu/m2 (chưa trừ các chương trình ưu đãi bán hàng theo từng thời điểm). Ngoài ra, trong đợt mở bán đầu tiên này, khách hàng còn được cam kết thuê trong vòng 2 năm cùng lịch thanh toán chỉ đóng 50% cho đến khi bàn giao căn hộ Grand Sentosa vào tháng 9/2025
Đầu tư căn hộ Grand Sentosa có tốt không? Khả năng cho thuê thế nào?
Chủ đầu tư Novaland thường được nhiều khách hàng biết đến với các lịch thanh toán linh hoạt, có tiến độ thanh toán nhẹ nhàng và dàn trải qua các năm. Do đó, với khách mua để ở vô cùng phù hợp, còn khách mua đầu tư thì có thể tối ưu dòng tiền tốt. Hơn nữa, qua thực tế các dự án đã hoàn thành trước đó đã chứng minh các dự án căn hộ Novaland luôn có mức gia tăng giá ấn tượng khi dự án đi vào vận hành (thường tầm 30-50%).
Riêng với khách hàng mua căn hộ Grand Sentosa để cho thuê, hãy thử đặt mình vào vai trò của người đi thuê, quý khách có chọn sống ở nơi có:
- Vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm quận 1 hay qua Phú Mỹ Hưng chỉ trong 10 phút.
- Quy mô dự án lớn nên có cộng đồng cư dân đông vui và cùng đẳng cấp.
- Các tiện ích đầy đủ ngay trong lòng dự án mà không cần phải đi xa.
- Nhà mới đi vào hoàn thiện, mọi thứ đều mới tinh, từ nội thất cho đến các tiện ích.
- Căn hộ chuẩn Resort mang lại môi trường sống nhẹ nhàng và tốt cho sức khỏe.
