Tản mạn về biệt thự Chauteau đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng

BieKhi tìm hiểu về dòng biệt thự hạng sang tại Sài Gòn hoặc tại Phú Mỹ Hưng thì ít nhiều cũng được các bạn sale giới thiệu về biệt thự đẳng cấp nhất của Phú Mỹ Hưng là khu Chauteau. Ngoài yếu tố giá bán vài chục cho đến hơn 100 tỷ cho căn biệt thự đơn lập thì vị trí của khu biệt thự Chauteau này cũng là yếu tố quyết định khi khách chọn mua nơi đây.

nhà

Vị trí: Đường số 19, Phú Mỹ, quận 7 (khu dân cư Nam Viên), đây là khu vực có mật độ cây xanh lớn nhất tại Phú Mỹ Hưng!
Chateau được triển khai trên các lô đất S8, S16, S21 trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Thiết kế dự án: Công ty Arkitek Ooi (Maylaysia)
Đơn vị xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino Pacific và Công ty TNHH Xây Dựng & Dịch Vụ Kỹ Thuật Viễn Đông
Tổng diện tích đất toàn khu: 116.538 m2
Diện tích sàn xây dựng: khoản 62.000 m2
Mật độ xây dựng: chỉ 19.58%, hơn 80% diện tích đất dành cho không gian xanh, không gian mở, giao thông nội khu, tiện ích …
Tổng số căn: 131 căn (75 căn biệt thự đơn lập, 56 biệt thự phố vườn)

🏡 Biệt thự đơn lập Chateau Phú Mỹ Hưng

Diện tích đất: 510 – 770m2
Diện tích đất dành cho xây dựng: 26 – 44%
Diện tích sàn bao gồm cả tầng hầm: 517 – 700m2
Diện tích dành cho sân vườn: 280 – 540m2.
Cấu trúc gồm tầng hầm, tầng trệt và 2 tầng trên.
Mỗi biệt thự đều có vườn trước hoặc sau nhà.
Có 2 dạng thiết kế cho biệt thự đơn lập là nhiệt đới và cổ điển với 4 kiểu nhà.
Sự khác nhau của 2 phong cách kiến trúc này được thể hiện qua các chi tiết ngoại quan như: Gờ chỉ, balcony, màu sắc, mái ngói, cửa sổ…

BÁO GIÁ NHÀ PHỐ

🏡 Biệt thự phố vườn Chateau Quận 7

Diện tích đất: 187 – 294m2
Tỷ lệ xây dựng: 37 – 54%
Tổng diện tích sàn: 223 – 412m2
Diện tích không gian xanh mở: 84 – 177m2
Cấu trúc gồm tầng trệt, và 2 – 3 tầng trên (không có tầng hầm). Đây là kiểu biệt thự liên kết với nhau có kiến trúc ngoại quan giống như một lâu đài.

♨️ Dự án khu biệt thự Chateau triển khai gồm 4 giai đoạn:

Giai đoạn 1:
Diện tích đất: 55.454m2
Mật độ xây dựng: 16,66%
Mở bán 47 căn vào 11/2011, gồm 35 biệt thự đơn lập và 12 biệt thự phố vườn.
Bàn giao 6/2013
Giai đoạn 2:
Diện tích đất: 45.043m2
Mật độ xây dựng: 22,8%
Mở bán 41 căn vào 19/5/2012, gồm 17 căn biệt thự đơn lập, 24 biệt thự phố vườn
Bàn giao quý 4/2013
Giai đoạn 3:
Diện tích đất: 16.041m2
Mật độ xây dựng: 20,6%
Mở bán 15 căn vào 16/6/2012, gồm 15 biệt thự đơn lập
Bàn giao quý 4/2013
Giai đoạn 4:
Được triển khai trên phần diện tích đất còn lại của lô S8
Mở bán 28 căn vào 8/2/2015, gồm 8 căn biệt thự đơn lập, 20 căn biệt thự phố vườn
Bàn giao quý 3/2016

💵 Điều kiện để mua Chateau lúc mở bán: làm một đơn thư đề nghị gửi đến công ty Phú Mỹ Hưng, công ty sẽ chọn lọc những khách hàng hội tụ các điều kiện “cần” và “đủ” để được sở hữu Chateau => có tiền chưa chắc mua được, quá chảnh!

🏋️ Tiện ích: 2 câu lạc bộ không gian sang trọng để gặp gỡ, giao lưu bạn bè, tiếp khách; 2 hồ bơi; 2 sân tennis; phòng gym nhìn ra hồ bơi; phòng tập yoga; phòng chơi cho trẻ; khu tiệc nướng ngoài trời; phòng sinh hoạt cộng đồng; đường đi bộ ven sông dài gần 600m…

👮An ninh: bảo vệ trực 24/24 tại 3 cổng vào khu biệt thự, có 2 chốt gác trên cao, 71 camera giám sát an ninh, nhiều thiết bị báo động được lắp đặt khắp nơi…

💶 Giá giao dịch: hiện tại chuyển nhượng trên thị trường giá từ 40 tỷ cho căn biệt thự phố vườn, tới gần 140 tỷ cho căn biệt thự đơn lập! Đây là dòng sản phầm phù hợp cho khách có nhu cầu mua ở và thể hiện sự đẳng cấp của mình.

🌿 Có thể nói Chateau Villa là một trong những khu biệt thự đẳng cấp hàng đầu tại TPHCM, dành cho giới thượng lưu, lắm tiền nhiều của!

Để nói về đẳng cấp khu biệt thự Chateau thì có bạn nhận xét: Năm ngoái Cty nhận làm nội thất cho Chủ nhân sở hữu 1 căn trong này, khi ký hợp đồng gói nội thất mà 2 bên đồng ý thì tổng giá trị hợp đồng đâu đó hơn 36 tỷ. Nhưng khi bàn giao thì tổng chi của vị Chủ nhân ấy ngót nghét 50 tỷ. Lý do là trong quá trình hoàn thiện vị ấy có vài thay đổi nhỏ. Một số hạng mục làm xong vẫn chưa đã nên đập bỏ làm lại.. Qua đó đủ thấy độ chịu chi của giới nhà giàu nơi đây

Bên dưới là 1 vài hình ảnh thực tế của khu biệt thự sang trọng Cheteau quận 7: