Căn hộ The Botanica 104 Phổ Quang dù được đưa vào hoạt động từ năm 2017; tuy nhiên dự án vẫn được nhiều khách hàng tìm mua The Botanica vì có diện tích nhỏ loại căn 1+1 phòng ngủ (56 – 57m2); mức giá bán hợp lý; tiện ích nội khu phong phú và shophouse tầng trệt hoạt động rất nhộn nhịp; cùng với đó là việc di chuyển đến sân bay hay khu vực trung tâm Sài Gòn cũng khá thuận tiện.
Nếu những điều nên trên chính là các tiêu chí quý khách đặt ra cho chốn an cư của mình. Hãy đừng bỏ qua căn hộ The Botanica Phổ Quang nhé. Viethouse xin gửi đến các anh chị thông tin về dự án này như sau:
Giá bán căn hộ The Botanica Phổ Quang tháng 08/2026
| Loại căn hộ | Giá bán Botanica Phổ Quang | Giá cho thuê The Botanica |
| 1 phòng ngủ 53m2 | 4.2 – 4.6 tỷ/căn | 13 – 14 triệu/tháng |
| 1+1 phòng ngủ 56m2 – 57m2 | 4.5 – 5.3 tỷ/căn | 14.5 – 16 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ 69m2 – 73m2 | 6.1 – 6.7 tỷ/căn | 16 – 18 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ 95m2 – 98m2 | 8.2 – 8.8 tỷ/căn | 21 – 24 triệu/tháng |
Tính ra đơn giá bán căn hộ The Botanica Phổ Quang trên thị trường hiện đang dao động từ 90 – 100 triệu/m2; Các căn hộ có view đường Phổ Quang là hướng Nam thường có giá bán mắc hơn các căn hộ khác và diện tích càng nhỏ sẽ có giá cao hơn căn hộ diện tích lớn.
>>> Xem thêm cho thuê căn hộ The Botanica giá tốt nhất, giỏ hàng thuê cập nhật tháng 08/2026.
Công ty bất động sản Viethouse – chuyên bán & cho thuê The Botanica cũng như các dự án căn hộ Novaland khu sân bay, rổ hàng nhiều căn giá tốt và được cập nhật thường xuyên hàng tuần. Liên hệ Hotline – 0909 000 281 để được báo giá tốt nhất hoặc để lại thông tin để nhận tư vấn thêm bên dưới.
5 CĂN ĐỘC QUYỀN GIÁ TỐT 08/2026 – HOTLINE 0909 000 281
Phí quản lý chung cư The Botanica Phổ Quang năm 2026
| Đơn vị quản lý | CBRE Việt Nam |
| Phí quản lý căn hộ The Botanica | 13.200/m2 |
| Phí gửi xe hơi | 1.400.000/tháng |
| Phí gửi xe máy | 132.000/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý | 0901819123 |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, BBQ, phòng Gym,…miễn phí sử dụng. |
Các dự án căn hộ xung quanh khu sân bay
- Chung cư Garden Gate Novaland ngay góc Hoàng Minh Giám + Hồng Hà giá tốt nhất thị trường.
- Chung cư Botanica Premier mặt tiền đường Hồng Hà quận Tân Bình.
- Cityland Park Hills Gò Vấp gồm 1.000 căn hộ & 1.000 căn nhà phố đã có sổ hồng tại Phan Văn Trị P.10 quận GV.
Bán chuyển nhượng The Botanica Tân Bình mới nhất 2026
Viethhouse có đội sale chuyên bán & cho thuê The Botanica cũng như các dư án Novaland gần công viên Gia Định, được chủ nhà tin tưởng gửi pass hơn 20 căn hộ, xem nhà 24/7 lúc nào cũng được. Văn phòng Cty ngay tại tòa nhà Orchard Parkview, thuận tiện tiếp khách cũng như hỗ trợ các thủ tục sau giao dịch nhanh chóng.
Cung cấp dịch vụ môi giới chuyên nghiệp – trung thực – minh bạch. Giỏ hàng The Botanica cần bán mới nhất như sau:
Cần bán căn hộ The Botanica Novaland, liền kề sân bay. Giá bán 4.2 tỷ cho căn 1PN – 53m2 full nội thất.
- Diện tích: 53m2
- Giá bán: 4.2 tỷ/căn
- Đặc điểm: Căn hộ 1 phòng ngủ có số lượng hạn chế trong dự án. Tổng giá thấp nên dễ mua, sau này được cấp sổ hồng vĩnh viễn còn hơn mua căn hộ officetel chỉ cấp sổ hồng 50 năm. Nhà hiện đang cho thuê 13 triệu/tháng, có thu nhập thụ động hàng tháng khi đầu tư vào đây. Công chứng sang tên nhanh chóng trong 2 tuần
Hình thực tế căn hộ Botanica Phổ Quang 1PN – 53m2 đang cần bán
Chính chủ bán căn hộ Botanica Novaland – 104 Phổ Quang 57m2. Giá bán chỉ 4.65 tỷ thương lượng
- Diện tích: 57m2 (loại căn hộ 1+1)
- Giá bán: 4.65 tỷ/căn (còn thương lượng)
- Đặc điểm: Căn hộ dạng 1+1 nên được thiết kế thành 2 phòng ngủ – 1 phòng ngủ nhỏ cho bé. Mua ở nên đầu tư nội thất tốt và làm kỹ. Bán nhà tặng kèm tất cả nội thất đang có. Chủ nhà thiện chí bán, thương lượng thêm cho khách hàng quyết định sớm, giá bao gồm toàn bộ phí công chứng sang tên.
Căn hộ 1+1 phòng ngủ 57m2 của dự án The Botanica Tân Bình có thiết kế nội thất tông trầm
Kẹt tiền hạ giá bán gấp căn The Botanica Tân Bình – 2PN 2WC 73m2 full NT như hình giá chỉ 6.1 tỷ
- Diện tích: 73m2
- Giá bán: 6.1 tỷ/căn (thương lượng thêm cho khách thiện chí)
- Đặc điểm: Căn hộ tầng cao, view thoáng nhìn ra Landmark 81. bán nhà kèm đầy đủ nội thất cao cấp như hình. Tiện ích hồ bơi, phòng gym, BBQ… miễn phí. Khu shophouse tầng trệt The Botanica kinh doanh sầm suất với: Highland coffee, siêu thị GS25, Ministop… ngân hàng MB Bank, TP Bank…
Hình căn hộ Botanica Novaland 2 phòng ngủ 73m2 đang cần chuyển nhượng gấp
Cần bán gấp căn hộ chung cư Novaland Tân Bình – The Botanica. Căn góc 3PN đầy đủ NT giá chỉ 8.2 tỷ
- Diện tích: 95m2 (diện tích lớn nhất dự án)
- Giá bán: 8.2 tỷ/căn
- Đặc điểm: Căn góc 3 phòng ngủ đẹp nhất dự án, tầng cao, nhà đầy đủ nội thất tặng lại cho khách mua. Môi trường dân trí cao, an ninh nhiều lớp 24/24. Căn hộ Novaland gần sân bay Tân Sơn Nhất là sự lựa chọn tốt nhất cho gia đình các anh chị đang công tác tại sân bay. Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, Gym, BBQ… miễn phí
Giá sốc! Bán căn góc The Botanica 3PN full nội thất – chỉ 8.4 tỷ bao phí (100%) có thương lượng
- Diện tích: 98m2 (loại căn hộ 1+1)
- Giá bán: 8.4 tỷ/căn (còn thương lượng)
- Đặc điểm: Căn hộ 3 phòng ngủ tầng trung hướng Đông Nam thoáng mát, view đường Phổ Quang, tặng kèm toàn bộ nội thất như hình cho khách mua. Tiện ích The Botanica có: Hồ bơi, Gym, BBQ, thư viện… miễn phí cho cư dân. Giảm giá sâu để bán nhanh trong tháng 08/2026, đã bao gồm tất cả chi phí sang tên, thương lượng thêm cho khách quyết định nhanh.
Căn hộ The Botanica phường 2 Tân Bình diện tích 98m2 – 3PN cần bán gấp – tặng full nội thất như hình
Giỏ hàng chuyển nhượng có thể còn những căn mới khai thác được mà chúng tôi chưa kịp cập nhật trên website. Hãy cho Viehouse biết nhu cầu chi tiết của anh chị để nhận báo giá căn phù hợp với giá tốt nhất qua số Hotline – 0909 000 281.
Tổng quan dự án The Botanica Phổ Quang
| Tên dự án: | The Botanica |
| Vị trí: | 104 Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Novaland Group |
| Diện tích đất | 6.485 m2 |
| Quy mô xây dựng | gồm 2 tầng hầm + 20 tầng cao với tổng cộng 564 căn hộ cùng 35 shophouse. Mật độ xây dựng 33%.
|
| Các loại diện tích |
|
| Năm đi vào sử dụng | 06/2017 |
| Pháp lý: | Ký hợp đồng đặt cọc |
| Liên hệ tư vấn | Mr Xương – 0909 000 281 (zalo/viber, whatsapp..) |
5 CĂN ĐỘC QUYỀN GIÁ TỐT 08/2026 – HOTLINE 0909 000 281
Vị trí chung cư The Botanica Novaland quận Tân Bình
Vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng luôn cân nhắc khi chọn mua căn hộ. Tuy thế khi đến với dự án The Botanica, khách hàng hoàn toàn hài lòng khi căn hộ tương lai của chính mình tọa lạc tại 104 Phổ Quang, quận Tân Bình – trong khu vực sầm uất, thuận tiện đi đến mọi nơi trong thành phố qua đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa, Phạm Văn Đồng…
Tuy thuộc quận Tân Bình, nhưng đối diện bên kia đường Phổ Quang là quận Phú Nhuận và gần sân bay Tân Sơn Nhất nên chung cư The Botanica đang là lựa chọn hàng đầu cho các anh chị tiếp viên hàng không đang làm việc tại sân bay Tân Sơn Nhất, đây là nơi nghỉ ngơi sau các chuyến bay đường dài
Điểm nhấn đặc trưng của căn hộ Botanica Phổ Quang so với những dự án cùng chủ đầu tư đang triển khai xung quanh là công viên nội khu lên đến hơn 1.000m2 chứ không đơn thuần là các khối nhà bê tông. Hơn nữa, lợi thế về vị trí ngay trung tâm với các tiện ích ngoại khu luôn là điểm “ăn tiền” của các dự án căn hộ Novaland Phổ Quang. Quý khách có thể đến các nơi sau trong bán kính 1km
- Các hệ thống siêu thị như mini mart ngay cạnh dự án, coop-mart Nguyễn Kiệm, BigC…
- Các hệ thống trường học: tiểu học Hồ Văn Huê, Trung học phổ thông Phú Nhuận, cao đẳng Đại Việt Sài Gòn, Đại học Mở, đại học Công Nghiệp 4…
Tiện ích The Botanica 104 Phổ Quang có những gì?
Điều đầu tiên dễ nhận thấy khi đến với căn hộ Novaland Phổ Quang – The Botanica là vị trí dễ tìm do nằm ngay mặt tiền đường Phổ Quang với nhiều shophouse hoạt động nhộn nhịp. Ngoài ra còn có các tiện ích:
- Hồ bơi 316m2 rộng lớn thiết kế tràn bờ nhìn thẳng ra đường Phổ Quang.
- Phòng Gym với các máy móc hiện đại view thoáng đãng nhìn ra đường Phổ Quang.
- BBQ bên trong nên sử dụng mỗi ngày không sợ bị ảnh hưởng vào mùa mưa.
- Công viên nội khu xanh mát nằm phía trong của tòa nhà là nơi dạo bộ và tập thể dục cho những ai không thích ra công viên Gia Định gần đó.
- Khu shophouse tầng trệt Novaland Phổ Quang rất sầm uất: từ cafe Highland, Passio,… siêu thị Ministop, GS 25,… ngân hàng MB Bank, TP Bank… cùng các cửa hàng phục vụ ăn uống, giải trí cho cư dân.
Hình thực tế các tiện ích của chung cư The Botanica quận Tân Bình
Mặt bằng The Botanica Phổ Quang – các loại diện tích căn hộ
Novaland Phú Nhuận – chung cư The Botanica gồm 2 tháp cao 20 tầng với 16 căn/sàn có thiết kế luôn thông thoáng, mỗi căn đều có ban công để đón không khí trong lành từ 3 lá phổi xanh của thành phố (công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên quân khu 7).
Hơn nữa ngay chính trong dự án cũng được thiết kế 2 công viên nội khu để xứng với danh xưng “khu vườn Thảo Mộc”. Đến với căn hộ đường Phổ Quang – The Botanica quý khách có nhiều loại diện tích tha hồ chọn lựa gồm:
- The Botanica loại 1 phòng ngủ có diện tích 53m2
- The Botanica loại 1 phòng ngủ + phòng đa năng có diện tích 56.4m2 – 57m2
- The Botanica loại 2 phòng ngủ có diện tích 68.8 – 72,7m2 m2 – 73.18m2
- The Botanica loại 3 phòng ngủ có diện tích 94.9m2 – 96.9m2 – 98.4m2
Viethouse quản lý 100% giỏ hàng các căn hộ The Botanica đang có nhu cầu cho thuê và bán chuyển nhượng, nên luôn có căn giá tốt nhất thị trường cho khách hàng theo từng thời diểm. Ngoài ra, chúng tôi còn chuyên cho thuê – bán các căn hộ khu sân bay, có đủ các loại hình sản phầm từ shophouse – officetel – 1PN – 2PN – 3PN….
Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 để nhận báo giá hoặc để lại thông tin bên dưới nếu quý khách cần ký gửi căn hộ The Botanica Phổ Quang
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG Quý khách vui lòng cung cấp thông tin: tên dự án, mã căn, lịch thanh toán, giá muốn bán...
Các câu hỏi thường gặp của chung cư The Botanica Phổ Quang
Giá bán chung cư Botanica Phổ Quang hiện nay là 85 – 100 triệu/m2. Cụ thể:
- 1 phòng ngủ 53m2 giá bán từ 4.2 – 4.6 tỷ/căn
- 1+1 phòng ngủ 56 – 57m2 giá bán từ 4.5 – 5.3 tỷ/căn
- 2 phòng ngủ 69 – 73m2 giá bán từ 6.1 – 6.7 tỷ/căn
- 3 phòng ngủ 95 – 98m2 giá bán từ 8.2 – 8.7 tỷ/căn
Phí quản lý là 13.200 VNĐ/m2; gửi xe máy 132k/tháng; xe hơi 1.540.000 VNĐ/tháng
Hiện tại dự án The Botanica Novaland đang ký hợp đồng cọc và chưa có sổ hồng.
Tags: mặt bằng the botanica, 104 phổ quang phường 2 quận tân bình, novaland phổ quang, căn hộ botanica novaland, the botanica ảnh, căn hộ đường phổ quang, novaland quận tân bình, chung cư botanica phổ quang, chung cư novaland tân bình, chung cư đường phổ quang
| Ngày đăng: 10/07/2015 | Tác giả: Mr Lăng Diệu Xương | Cập nhật: 26/03/2026 |
Ai sẽ tư vấn các dự án Novaland cho quý khách?
Mr Lăng Diệu Xương cùng đội ngũ nhân sự Viethouse nắm rõ toàn bộ thông tin của các dự án căn hộ Novaland từ quy trình chuyển nhượng sang tên tại chủ đầu tư, thủ tục bàn giao nhà cho đến ưu - nhược điểm của mỗi căn hộ... Đảm báo sẽ tư vấn căn phù hợp với mức giá tốt nhất thị trường cho quý khách.
